Toll renovierte Wohnung im "Rosenberg-Hochaus"
Wohnung zum Kauf in Heilbronn, Baden Württemberg · 74074
Kaufpreis
289.000 €
3
Zimmer
1
Bad
82 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
3.524 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Rosenberg-Hochhaus wurde auf historischem Heilbronner Boden errichtet.
Das im Mai 1973 eingeweihte Hochhaus ist mit 24 Geschossebenen 58 Meter hoch.
Es umfasst 53.895 Kubikmeter umbauten Raum und bietet 11.400 Quadratmeter Wohnfläche in 235 Drei-, Zwei- und Ein-Zimmer-Wohnungen sowie 240 Stellplätze in der Tiefgarage.
Hausgeld beträgt EUR 550 inkl. EUR 180 Rücklagenzuführung.
Ausstattung
* 1.OG
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Bad mit WC
*Küche mit Einbauküche
* Kellerraum
* TG Stellplatz
Lage
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich im
"Rosengarten-Hochhaus"
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Modernisiert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 24
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nch Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 82 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.900 €)
- 1.235 € / Monat
- 20% Eigenkapital (57.800 €)
- 1.098 € / Monat
- 30% Eigenkapital (86.700 €)
- 961 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 291 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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