Zwei Häuser. Ein Gewinn.
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Segeberg Kreis, Schleswig Holstein · 23845
Kaufpreis
749.000 €
15
Zimmer
4
Bäder
399 m²
Wohnfläche
1950
Baujahr
1.877 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wohnen, Vermieten oder beides? Hier eröffnen sich außergewöhnliche Möglichkeiten.
Vier Wohneinheiten, zwei Häuser, unzählige Möglichkeiten: Ob großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenkonzept oder Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen, dieses Immobilienpaket passt sich Ihren Lebensplänen an. Die ersten beiden Wohneinheiten können bei Bedarf wieder zu einem Einfamilienhaus zusammengeführt werden. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie.
Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen die vielseitigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie in unserem ausführlichen Exposé vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 749.000 €
- Zimmer
- 15
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 4
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 399 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1950
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Gas
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (74.900 €)
- 3.202 € / Monat
- 20% Eigenkapital (149.800 €)
- 2.846 € / Monat
- 30% Eigenkapital (224.700 €)
- 2.490 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 198 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
749.000 €