Modernes Apartment mit Einbauküche & gepflegter Wohnanlage im Zentrum von Bad Rappenau

Dachgeschoss zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74906

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

3.658 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Einbauküche
Abstellraum
Keller
Tiefgaragenstellplatz
Waschmaschinenanschluss im Bad
Fahrradraum
Heller und offener Wohnbereich
Zentrum Bad Rappenau

Lage Die Wohnung liegt zentral in Bad Rappenau am Kirchplatz. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und bietet eine solide Anbindung an das lokale Verkehrsnetz.

Sonstiges Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ?

Dann bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift anzugeben, damit wir Ihr Anliegen schnellstmöglich bearbeiten können. Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit, die Objektunterlagen persönlich in unseren Geschäftsstellen einzusehen:

Heinsheimer Straße 27, 74906 Bad Rappenau
Hauptstraße 93, 74206 Bad Wimpfen

Hinweise / Haftungsausschluss:

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, beruhen jedoch auf Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Maßgeblich ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag. Änderungen in Planung, Ausführungsart sowie den vorgesehenen Baustoffen bleiben dem Verkäufer vorbehalten, sofern diese technisch notwendig, zweckmäßig oder aufgrund behördlicher Auflagen erforderlich sind.

Sämtliche Illustrationen, Visualisierungen und Pläne dienen lediglich der Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Maßstabsrichtigkeit.

Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt gemäß den Bestimmungen der Makler- und Bauträgerverordnung ( MaBV ).

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte und modern 1-Zimmer-Apartment mit ca. 37,71 m² Wohnfläche überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss sowie die helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage und eignet sich ideal für Kapitalanleger, Pendler oder Eigennutzer. Der offene Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und präsentiert sich in einem zeitlosen und gepflegten Zustand. Große Dachflächenfenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und verleihen der Wohnung ein gemütliches Wohnambiente. Ausstattung - Einbauküche - Abstellraum - Keller - Tiefgaragenstellplatz - Waschmaschinenanschluss im Bad - Fahrradraum - Heller und offener Wohnbereich - Zentrum Bad Rappenau Lage Die Wohnung liegt zentral in Bad Rappenau am Kirchplatz. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und bietet eine solide Anbindung an das lokale Verkehrsnetz. Sonstiges Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift anzugeben, damit wir Ihr Anliegen schnellstmöglich bearbeiten können. Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit, die Objektunterlagen persönlich in unseren Geschäftsstellen einzusehen: - Heinsheimer Straße 27, 74906 Bad Rappenau - Hauptstraße 93, 74206 Bad Wimpfen Hinweise / Haftungsausschluss: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, beruhen jedoch auf Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Maßgeblich ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag. Änderungen in Planung, Ausführungsart sowie den vorgesehenen Baustoffen bleiben dem Verkäufer vorbehalten, sofern diese technisch notwendig, zweckmäßig oder aufgrund behördlicher Auflagen erforderlich sind. Sämtliche Illustrationen, Visualisierungen und Pläne dienen lediglich der Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Maßstabsrichtigkeit. Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt gemäß den Bestimmungen der Makler- und Bauträgerverordnung ( MaBV ). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

Stellplatz
Modernisiert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 38 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1985
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.900 €): 594 € / Monat
20% Eigenkapital (27.800 €): 528 € / Monat
30% Eigenkapital (41.700 €): 462 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 147 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Modernes Apartment mit Einbauküche & gepflegter Wohnanlage im Zentrum von Bad Rappenau

Beschreibung

Ausstattung