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Vermietete EG-Wohnung mit großer Terrasse

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Kleve Kreis, Nordrhein Westfalen · 46446

Kaufpreis

169.000 €

2

Zimmer

1

Bad

55 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

3.073 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss liegt in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus von 1999. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die große Terrasse (ca. 50 qm) ist vom Wohn-/Esszimmer aus zugänglich und bietet einen Ort der Ruhe und Entspannung mitten in Emmerich. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet. Folgende Aufteilung finden Sie vor: - Flur mit Garderobe - großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Küche mit Einbauküche - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche - eigener Kellerraum - Waschkeller - Garage Die genaue Adresse erhalten Sie ausschließlich auf Anfrage! Lage Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe des Embricana. Die zentrale und ruhige Lage ermöglicht Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Flächen

Wohnfläche
55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1999
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €)
722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €)
642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €)
562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 134 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

169.000 €

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