Charmantes 1-Zimmer-Appartement mit moderner Ausstattung und Balkon in ruhiger Lage.
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23554
Kaufpreis
129.000 €
1
Zimmer
1
Bad
47 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
2.745 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Gelegen im beliebten Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord verfügt das hier angebotenen Appartement über eine Wohnfläche von ca. 47 m², die sich auf den großzügigen und ca. 32 m² großen Wohn-/Schlafbereich mit angeschlossener, offener Küche, den Flur sowie ein modernes Vollbad mit Fenster erstreckt.
Der großzügige Balkon mit Südausrichtung liegt in ruhiger, seitlicher Lage der Wohnanlage und lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein.
Parkplatzsuche? Nicht bei dieser Wohnung! Möglich machts der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Liegenschaft wird zukunftssicher per Fernwärme versorgt. Ein Abstellraum im Keller komplettiert die Ausstattung.
Ausstattung
Das Angebot überzeugt durch folgende Ausstattung:
- heller, großzügig geschnittener Wohnbereich
- großer Balkon mit Blick in den Garten
- hochwertiger Designboden
- neuwertige Einbauküche
- modernes Badezimmer mit Wanne und Tageslicht
- Fenster und Jalousien in 2016 erneuert
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Abstellraum im Keller
Gerne präsentieren wir Ihnen diese tolle Wohnung in einem persönliche und individuellen Termin.
Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage des Stadtteils St. Lorenz Nord.
Die Infrastruktur ist als hervorragend, zu bezeichnen und die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr als sehr gut. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Tankstellen und vieles mehr – sind bequem fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Datenschutz
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Haftung
Sämtliche von uns an Interessenten weitergereichte Informationen hinsichtlich Objekt, Unterlagen sowie Plänen stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter der betreffenden Immobilie. Folglich können wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Alle Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und vorbehaltlich etwaiger Irrtümer sowie Zwischenverkauf und -vermietung.
Unser Service für Eigentümer
Sie planen derzeit oder zukünftig den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann ist es notwendig und wichtig deren am Markt erzielbaren Preis zu kennen. Gerne unterstützen wir Sie hierbei kostenlos und schätzen professionell und unkompliziert den Wert Ihrer Immobilie ein.
Sie wollen sich nicht selbst um den Verkauf oder die Vermietung Ihres Objekts kümmern? Hierfür bieten wir Ihnen einen diskreten und seriösen Maklerservice an, wodurch Ihnen alle mit dem Verkauf Ihrer Immobilie anfallenden Tätigkeiten abgenommen werden.
Sprechen Sie uns gerne an; wir sind für Sie da!
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 47 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL, FernwäRme
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.900 €)
- 551 € / Monat
- 20% Eigenkapital (25.800 €)
- 490 € / Monat
- 30% Eigenkapital (38.700 €)
- 429 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 77 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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