3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Beilstein
Maisonette zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 71717
Kaufpreis
280.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
89 m²
Wohnfläche
1987
Baujahr
3.146 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Idyllisch und ruhig liegt das Gebäude mit 4 Wohnungen in einem reinen Wohngebiet in Beilstein.
Die Maisonette-Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Balkon mit grüner Aussicht.
Auf dieser Ebene befindet sich auch das Schlafzimmer - ebenfalls mit Balkon - sowie das Bad mit WC.
Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie in die obere Etage mit einem Kinder-/Gästezimmer oder Home-Office sowie einer Duscher/WC.
Zur Wohnung gehört ein Keller sowie eine Einzelgarage.
Ausstattung
In der ganzen Wohnung ist ein Laminatboden verlegt. Die Küche sowie die Bäder sind gefliest.
Die Wände sind mit Raufaser belegt und weiß gestrichen.
Lage
Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet in Beilstein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die örtliche Infrastruktur sind von der Heilbronner Straße aus gut erreichbar.
Beilstein verfügt über ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Freizeitangebote.
Sonstiges
Die Wohnung ist seit April 2018 an eine zuverlässige, ruhige Einzelperson vermietet, die gerne in der Wohnung bleiben würde.
Eine Eigenbedarfskündigung ist aber jederzeit - nach ausreichender Frist - möglich.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 280.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1 von 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 89 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1987
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.000 €)
- 1.197 € / Monat
- 20% Eigenkapital (56.000 €)
- 1.064 € / Monat
- 30% Eigenkapital (84.000 €)
- 931 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 233 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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