Ihre Chance in Bremen-Schönebeck – Doppelhaushälfte zur Sanierung oder Neubebauung

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Bremen · 28757

Kaufpreis

75.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.172 €

pro m²

Beschreibung

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Flur, der die einzelnen Bereiche miteinander verbindet. Geradeaus befindet sich die Küche, während auf der rechten Seite das erste Zimmer erreichbar ist. Von dort aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das ebenfalls über die Küche zugänglich ist. Die Küche bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses und führt zudem zu den sanitären Anlagen sowie in den Gartenbereich.

Über den Flur erreichen Sie außerdem den Teilkeller, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Eine Treppe führt in das Dachgeschoss, wo ein großzügiger Flurbereich sowie ein weiteres großes Zimmer zur Verfügung stehen.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- bzw. abrissbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen oder das Grundstück neu zu entwickeln. Besonders hervorzuheben ist die gefragte Wohnlage in Bremen-Schönebeck, die dieses Angebot insbesondere für Bauherren und Investoren interessant macht.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten, die dieses Grundstück mit Altbestand bietet.

Ausstattung

Sanierungsbedürftig
Holzkamin, Warmwasser über Strom
Haustechnik renovierungsbedürftig
Holzisolierverglasung
Dach teilweise erneuert
drei vollwertige Zimmer
Garten in Westausrichtung
Teilkeller
ungeräumter Schuppen

Lage Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Bremen-Schönebeck, einem grünen und gewachsenen Stadtteil im Bremer Norden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Natur sowie einer guten Infrastruktur aus und erfreut sich bei Familien, Paaren und Berufspendlern großer Beliebtheit.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten entlang der Lesum. Spaziergänge, Fahrradtouren und verschiedene Freizeitaktivitäten lassen sich hier hervorragend mit dem Alltag verbinden. Auch der nahegelegene Knoops Park zählt zu den beliebtesten Ausflugszielen im Bremer Norden.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind die Bremer Innenstadt sowie das Umland schnell erreichbar. Zudem gewährleisten Bus- und Bahnanbindungen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Insgesamt bietet Bremen-Schönebeck eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Damit zählt der Stadtteil zu den gefragten Wohnlagen im Bremer Norden.

Sonstiges Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen – sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1900 befindet sich auf einem ca. 323 m² großen Grundstück in attraktiver Lage von Bremen-Schönebeck. Mit einer Wohnfläche von ca. 63,6 m², drei Zimmern sowie einem Teilkeller bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für handwerklich versierte Käufer, Sanierer oder Bauherren. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Flur, der die einzelnen Bereiche miteinander verbindet. Geradeaus befindet sich die Küche, während auf der rechten Seite das erste Zimmer erreichbar ist. Von dort aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das ebenfalls über die Küche zugänglich ist. Die Küche bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses und führt zudem zu den sanitären Anlagen sowie in den Gartenbereich. Über den Flur erreichen Sie außerdem den Teilkeller, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Eine Treppe führt in das Dachgeschoss, wo ein großzügiger Flurbereich sowie ein weiteres großes Zimmer zur Verfügung stehen. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- bzw. abrissbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen oder das Grundstück neu zu entwickeln. Besonders hervorzuheben ist die gefragte Wohnlage in Bremen-Schönebeck, die dieses Angebot insbesondere für Bauherren und Investoren interessant macht. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten, die dieses Grundstück mit Altbestand bietet. Ausstattung - Sanierungsbedürftig - Holzkamin, Warmwasser über Strom - Haustechnik renovierungsbedürftig - Holzisolierverglasung - Dach teilweise erneuert - drei vollwertige Zimmer - Garten in Westausrichtung - Teilkeller - ungeräumter Schuppen Lage Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Bremen-Schönebeck, einem grünen und gewachsenen Stadtteil im Bremer Norden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Natur sowie einer guten Infrastruktur aus und erfreut sich bei Familien, Paaren und Berufspendlern großer Beliebtheit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten entlang der Lesum. Spaziergänge, Fahrradtouren und verschiedene Freizeitaktivitäten lassen sich hier hervorragend mit dem Alltag verbinden. Auch der nahegelegene Knoops Park zählt zu den beliebtesten Ausflugszielen im Bremer Norden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind die Bremer Innenstadt sowie das Umland schnell erreichbar. Zudem gewährleisten Bus- und Bahnanbindungen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Insgesamt bietet Bremen-Schönebeck eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Damit zählt der Stadtteil zu den gefragten Wohnlagen im Bremer Norden. Sonstiges Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen – sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: DoppelhaushäLfte
Kaufpreis: 75.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Flächen

Wohnfläche: 64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Energieklasse: H
Heizungsart: Holz

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.500 €): 321 € / Monat
20% Eigenkapital (15.000 €): 285 € / Monat
30% Eigenkapital (22.500 €): 249 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13 % EK-Rendite p.a. · 153 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ihre Chance in Bremen-Schönebeck – Doppelhaushälfte zur Sanierung oder Neubebauung

Beschreibung