Wunderbares Reihenmittelhaus auf schönem Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bremen · 28259

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

104 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.394 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Satteldach Frankfurter Pfanne 80iger Jahre
Dachdämmung und 5 neue DFF 2016
Isolierglasfenster 1998 und 2016
Außenrollladen
Öl-Zentralheizung 2005
Gäste-WC
Küchenzeile
Keller mit Garage

Lage Kirchhuchting liegt im südlichen Teil des Bremer Stadteils Huchting, an der Landesgrenze zu Niedersachsen Der Stadteil bietet eine gute Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten, versärkt durch das Roland-Center. Für Familien ist die gute Anbindung an die Bremer Innenstadt, eine gute Ausstattung mit Kitas, Schulen und sozilalen Einrichtungen. Dazu kommt ein gutes Freizeitangebot mit vielen grünen Oasen und dem Sodenmattsee.

Sonstiges

Hausbreite von 10 m
Garage im Haus
Dachboden wohnmäßig ausgebaut
kaum einsehbarer Garten

Objektbeschreibung Es sind wunderbare Reihenhäuser die in dieser ruhigen Sackgasse stehen. Durch eine Hausbreite von ca. 10,0 Metern ergibt sich ein äußerst angenehmes wohnen im Haus, sowie auf der Terrasse und im Garten. Das gepflegte Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss die geräumige Küche mit großem Ausgang auf die breite Terrasse. Anschließend das Esszimmer mit offenem Durchgang zum Wohnzimmer, von dem aus auch ein Zugang zur Terrasse besteht. Ein Gäste-WC und der Flur mit Treppe zum DG und in den Kellerbereich komplettieren diesen Bereich. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und zwei weiter Räume sowie das Wannenbad. Der Dachboden ist liebevoll ausgebaut worden und kann wohnmäßig genutzt werden 5 verschieden große Dachflächenfenster sorgen hier für viel Licht und eine gute Dachisolierung ermöglich einen angenehmen Aufenthalt. Zugang ist über eine übliche Bodeneinschubtreppe. Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Heizungsraum und einem weiteren Abstellraum gibt es einen direkten Zugang zur Garage, die sich auch hier im Keller befindet. Der Außenbereich bietet die bereits angesprochene, große Terrasse die über die Gesamtbreite des Hauses verläuft und in einen wunderbaren Garten führt. Dieser braucht allerdings einen Eigentümer mit Spass an Gartengestaltung. Ein Gartenhäuschen befindet sich am Ende des Gartens. Ausstattung - Satteldach Frankfurter Pfanne 80iger Jahre - Dachdämmung und 5 neue DFF 2016 - Isolierglasfenster 1998 und 2016 - Außenrollladen - Öl-Zentralheizung 2005 - Gäste-WC - Küchenzeile - Keller mit Garage Lage Kirchhuchting liegt im südlichen Teil des Bremer Stadteils Huchting, an der Landesgrenze zu Niedersachsen Der Stadteil bietet eine gute Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten, versärkt durch das Roland-Center. Für Familien ist die gute Anbindung an die Bremer Innenstadt, eine gute Ausstattung mit Kitas, Schulen und sozilalen Einrichtungen. Dazu kommt ein gutes Freizeitangebot mit vielen grünen Oasen und dem Sodenmattsee. Sonstiges - Hausbreite von 10 m - Garage im Haus - Dachboden wohnmäßig ausgebaut - kaum einsehbarer Garten

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 104 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1960
Energieklasse: F
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €): 1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €): 946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €): 828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 81 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wunderbares Reihenmittelhaus auf schönem Grundstück

Beschreibung

Ausstattung