Wunderschönes Denkmal direkt an der Karl-Heine-Str.

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04229

Kaufpreis

3.800.000 €

Zimmer

1.740 m²

Wohnfläche

2.184 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gesamtfläche ca. 1740m² Davon Wohnfläche ca.: 1402m² Gewerbefläche im EG ca.: 338m²

Vollständig vermietet.

Ist-Einnahmen: 151.380€ Soll-Einnahmen: 157.050€ (Nach Mieterhöhung) Die aktuelle Durchschnittsmiete von 7,25€ liegt damit weit unter dem, was man in dieser Lage erzielen kann, und bietet viel Raum für Optimierung.

Ausbaureserve im Dach ca. 200-250m².

Ausstattung Atemberaubendes Treppenhaus, kunstvolle Fassade und weitere Merkmale eines außergewöhnlich schönen Leipziger Denkmalgebäudes.

Sanierung in den 1990er Jahren.

Lage Mitten in Plagwitz, direkt an der belebten Karl-Heine-Str.

Sonstiges Ohne Provision.

Objektbeschreibung Gesamtfläche ca. 1740m² Davon Wohnfläche ca.: 1402m² Gewerbefläche im EG ca.: 338m² Vollständig vermietet. Ist-Einnahmen: 151.380€ Soll-Einnahmen: 157.050€ (Nach Mieterhöhung) Die aktuelle Durchschnittsmiete von 7,25€ liegt damit weit unter dem, was man in dieser Lage erzielen kann, und bietet viel Raum für Optimierung. Ausbaureserve im Dach ca. 200-250m². Ausstattung Atemberaubendes Treppenhaus, kunstvolle Fassade und weitere Merkmale eines außergewöhnlich schönen Leipziger Denkmalgebäudes. Sanierung in den 1990er Jahren. Lage Mitten in Plagwitz, direkt an der belebten Karl-Heine-Str. Sonstiges Ohne Provision.