Helle 2-Zimmer-ETW mit sonnigem Balkon in Hersbruck

Etagenwohnung zum Kauf in Nürnberger Land Kreis, Bayern · 91217

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.522 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die gut geplante 2-Zimmer-ETW befindet sich im 1. OG einer schön gestalteten Wohnanlage in Hersbruck - Südstadt.

Sie verfügt über ca. 67,02 m² Wohnfläche mit sonnigem Balkon und ist zu monatlich
550,-- € kalt + NK ordentlich vermietet.

Den Mittelpunkt der Wohnung stellt der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum nach Süd-West ausgerichteten Balkon dar. Die praktische Küche ergänzt diesen Bereich gut.

Das komfortable Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC mit Tageslicht.

Die freundliche Diele mit einer Nische für eine Garderobe und das gut einzurichtende Schlafzimmer vervollständigen diese interessante Wohnung.

Zur Verkaufsimmobilie gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage wurde 1994 erbaut und stellt sich, wie die Wohnung, in gutem Zustand dar. Im Jahr 2023 wurde in der Wohnanlage eine neue GZH mit Brennwerttechnik eingebaut.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.

Ausstattung

ca. 67,02 m² Wohnfläche - 1. OG mit Süd-Westbalkon
komfortables Bad mit Wanne und Dusche
separates Gäste-WC mit Tageslicht
heller Wohn/Essbereich
praktische Küche
gut einzurichtendes Schlafzimmer
Kellerabteil
TG-Stellplatz
vermietet - Kaltmiete mtl. 550,-- € + NK
Baujahr 1994 - GZH mit Brennwerttechnik Bj. 2023

Lage Hersbruck - Südstadt - gute Infrastruktur - S-Bahnanschluss - Einkaufsmöglichkeiten in gut erreichbarer Nähe - landschaftlich reizvolle Umgebung - umfangreiche Freizeitmöglichkeiten

Objektbeschreibung Die gut geplante 2-Zimmer-ETW befindet sich im 1. OG einer schön gestalteten Wohnanlage in Hersbruck - Südstadt. Sie verfügt über ca. 67,02 m² Wohnfläche mit sonnigem Balkon und ist zu monatlich 550,-- € kalt + NK ordentlich vermietet. Den Mittelpunkt der Wohnung stellt der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum nach Süd-West ausgerichteten Balkon dar. Die praktische Küche ergänzt diesen Bereich gut. Das komfortable Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC mit Tageslicht. Die freundliche Diele mit einer Nische für eine Garderobe und das gut einzurichtende Schlafzimmer vervollständigen diese interessante Wohnung. Zur Verkaufsimmobilie gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage wurde 1994 erbaut und stellt sich, wie die Wohnung, in gutem Zustand dar. Im Jahr 2023 wurde in der Wohnanlage eine neue GZH mit Brennwerttechnik eingebaut. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung. Ausstattung * ca. 67,02 m² Wohnfläche - 1. OG mit Süd-Westbalkon * komfortables Bad mit Wanne und Dusche * separates Gäste-WC mit Tageslicht * heller Wohn/Essbereich * praktische Küche * gut einzurichtendes Schlafzimmer * Kellerabteil * TG-Stellplatz * vermietet - Kaltmiete mtl. 550,-- € + NK * Baujahr 1994 - GZH mit Brennwerttechnik Bj. 2023 Lage Hersbruck - Südstadt - gute Infrastruktur - S-Bahnanschluss - Einkaufsmöglichkeiten in gut erreichbarer Nähe - landschaftlich reizvolle Umgebung - umfangreiche Freizeitmöglichkeiten