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Einfamilienhaus mit Nebengebäude in ruhiger Wohnlage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Börde Kreis, Sachsen Anhalt · 39359

Kaufpreis

40.000 €

6

Zimmer

15 m²

Wohnfläche

1850

Baujahr

2.667 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Einfamilienhaus mit zwei Etagen und teilweisem Untergeschoss, 149 Quadratmeter Wohnfläche und 23 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive ehemaligem Stallgebäude (zwei Garagen, Werkstatt, Abstellraum) mit insgesamt 200 Quadratmetern Nutzfläche, sowie einem Hühnerstall. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1850 mit einem Aufbau aus dem Jahr 1920 und Renovierungen in den Jahren 1994, 1996 und 2007/08. Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss: Flur, Abstellraum/Heizungsraum, drei Zimmer, Küche, Bad/WC auf insgesamt 74,88 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer auf 74,02 Quadratmetern. Planung von Grundrissen mit Durchgangszimmern und gefangenen Räumen; Heizung und Warmwasserbereitstellung über Gaszentralheizung; Zustand des Gebäudes variiert von akzeptabel bis schlecht, mit Feuchtigkeitsschäden; aktiv vorhandener Schädlingsbefall im Dachstuhl; Trinkwasserzufuhr erfolgt über angrenzendes Grundstück. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 40.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 28.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
40.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5

Flächen

Wohnfläche
15 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1850
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (4.000 €)
171 € / Monat
20% Eigenkapital (8.000 €)
152 € / Monat
30% Eigenkapital (12.000 €)
133 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 16 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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