Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten & Wärmepumpe | Oldenburg-Ofenerdiek

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oldenburg Oldenburg, Niedersachsen · 26125

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bäder

125 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

4.392 €

pro m²

Beschreibung

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Dich ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe und einen einladenden Empfang. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Hier genießt Du entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und rundet das offene Wohnkonzept perfekt ab.

Im Erdgeschoss erwarten Dich außerdem ein stilvolles Gäste-WC mit Dusche, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.

Das Obergeschoss bietet Dir zwei gemütliche Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zum eigenen Balkon – der ideale Ort für einen entspannten Start in den Tag. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Etage sinnvoll. Zusätzliche Abstellfläche findest Du auf dem ausgebauten Dachboden.

Auch technisch ist die Immobilie bestens aufgestellt: Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden unter anderem eine moderne Luft-Wärmepumpe, neue Fenster mit Jalousien, eine neue Elektroverteilung sowie hochwertige Bodenbeläge verbaut. So profitierst Du von zeitgemäßem Wohnkomfort, hoher Energieeffizienz und einem nachhaltigen Heizkonzept.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine freistehende Einzelgarage direkt am Haus.

Ausstattung Highlights auf einen Blick:

Umfassend in 2025 saniertes Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 765 m²
Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
Große Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung und großzügigem Garten
Zwei Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang
Neues Tageslichtbad mit Badewanne
Gäste-WC im Erdgeschoss mit Dusche + zusätzliches WC im Obergeschoss
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Luft-Wärmepumpe & neue Elektro-Unterverteilung
Austausch aller Fenster inkl. Jalousien
Neue Bodenbeläge & Malerarbeiten im gesamten Haus
Freistehende Einzelgarage
Ruhige Lage in verkehrsberuhigter Straße

Lage Oldenburg-Ofenerdiek gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Norden der Stadt und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus ruhigem Wohnen, viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die gepflegte Einfamilienhausbebauung sowie die angenehme Nachbarschaft schaffen ein Wohnumfeld, in dem Du Dich schnell zuhause fühlen wirst.

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichst Du in kurzer Zeit. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A293 ist hervorragend, sodass Du die Oldenburger Innenstadt in rund 15 Minuten erreichst.

Für Erholung und Freizeit bieten der Bornhorster See, der Ofenerdieker Kanal sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote ideale Möglichkeiten, die Natur direkt vor Deiner Haustür zu genießen.

Objektbeschreibung Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Oldenburg-Ofenerdiek! Dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer energieeffizienten Ausstattung und einer ruhigen Wohnlage in einem der beliebtesten Stadtteile Oldenburgs. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Dich ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe und einen einladenden Empfang. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Hier genießt Du entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und rundet das offene Wohnkonzept perfekt ab. Im Erdgeschoss erwarten Dich außerdem ein stilvolles Gäste-WC mit Dusche, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Das Obergeschoss bietet Dir zwei gemütliche Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zum eigenen Balkon – der ideale Ort für einen entspannten Start in den Tag. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Etage sinnvoll. Zusätzliche Abstellfläche findest Du auf dem ausgebauten Dachboden. Auch technisch ist die Immobilie bestens aufgestellt: Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden unter anderem eine moderne Luft-Wärmepumpe, neue Fenster mit Jalousien, eine neue Elektroverteilung sowie hochwertige Bodenbeläge verbaut. So profitierst Du von zeitgemäßem Wohnkomfort, hoher Energieeffizienz und einem nachhaltigen Heizkonzept. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine freistehende Einzelgarage direkt am Haus. Ausstattung Highlights auf einen Blick: - Umfassend in 2025 saniertes Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 765 m² - Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche - Große Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung und großzügigem Garten - Zwei Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang - Neues Tageslichtbad mit Badewanne - Gäste-WC im Erdgeschoss mit Dusche + zusätzliches WC im Obergeschoss - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Luft-Wärmepumpe & neue Elektro-Unterverteilung - Austausch aller Fenster inkl. Jalousien - Neue Bodenbeläge & Malerarbeiten im gesamten Haus - Freistehende Einzelgarage - Ruhige Lage in verkehrsberuhigter Straße Lage Oldenburg-Ofenerdiek gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Norden der Stadt und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus ruhigem Wohnen, viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die gepflegte Einfamilienhausbebauung sowie die angenehme Nachbarschaft schaffen ein Wohnumfeld, in dem Du Dich schnell zuhause fühlen wirst. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichst Du in kurzer Zeit. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A293 ist hervorragend, sodass Du die Oldenburger Innenstadt in rund 15 Minuten erreichst. Für Erholung und Freizeit bieten der Bornhorster See, der Ofenerdieker Kanal sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote ideale Möglichkeiten, die Natur direkt vor Deiner Haustür zu genießen.