Schöne 1-Zimmer-Wohnung in gepflegten Mehrfamilienwohnhaus

Etagenwohnung zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74229

Kaufpreis

130.000 €

Zimmer

Bad

30 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

4.333 €

pro m²

Beschreibung

Vom Flur aus lassen sich der Wohn-/Ess-/ und Schlafbereich ansteuern. Der Balkon ist vom Wohn-/Essbereich aus zugänglich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne inkl. feststehender Duschabtrennung ausgestattet. Die Wohnung bietet keine PKW-ABSTELLMÖGLICHKEIT!. Im Wohngebiet sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 320EUR p.m.

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Oedheim. In Oedheim selbst findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten vor. Auch in Punkto Kinderbetreuungs-möglichkeiten bietet Oedheim mit einem Kindergarten und einer Grundschule diverse Möglichkeiten. Oedheim liegt verkehrsgünstig zu diversen Standorten großer Firmen, Bad Friedrichshall ist nur ca. 4 km entfernt, Neckarsulm (Audi, Kaufland, Bechtle, etc.) ca. 9 km und Heilbronn ca.15 km.

Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte achten Sie bei der Kontaktaufnahme auf die Vollständigkeit Ihrer Adressdaten, sowie Email und Telefon.

Ausstattung Die Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan. Im Untergeschoss steht der Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. Zudem befindet sich im Untergeschoss noch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Vom Flur aus lassen sich der Wohn-/Ess-/ und Schlafbereich ansteuern. Der Balkon ist vom Wohn-/Essbereich aus zugänglich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne inkl. feststehender Duschabtrennung ausgestattet. Die Wohnung bietet keine PKW-ABSTELLMÖGLICHKEIT!. Im Wohngebiet sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 320EUR p.m. Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Oedheim. In Oedheim selbst findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten vor. Auch in Punkto Kinderbetreuungs-möglichkeiten bietet Oedheim mit einem Kindergarten und einer Grundschule diverse Möglichkeiten. Oedheim liegt verkehrsgünstig zu diversen Standorten großer Firmen, Bad Friedrichshall ist nur ca. 4 km entfernt, Neckarsulm (Audi, Kaufland, Bechtle, etc.) ca. 9 km und Heilbronn ca.15 km. Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte achten Sie bei der Kontaktaufnahme auf die Vollständigkeit Ihrer Adressdaten, sowie Email und Telefon.

Ausstattung

Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 130.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: derzeit vermietet

Flächen

Wohnfläche: 30 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1999
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.000 €): 556 € / Monat
20% Eigenkapital (26.000 €): 494 € / Monat
30% Eigenkapital (39.000 €): 432 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 166 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Schöne 1-Zimmer-Wohnung in gepflegten Mehrfamilienwohnhaus

Beschreibung

Ausstattung