Mediterranes Wohnen am Waldrand

Wohnung zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 69226

Kaufpreis

550.000 €

Zimmer

Bad

125 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

4.400 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mediterranes Wohnen in bester Lage von Nußloch – stilvolle Vierzimmerwohnung mit Toskana-Flair

Diese außergewöhnliche Vierzimmerwohnung befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Lagen von Nußloch – oben am Hang, direkt am idyllischen Waldrand gelegen. Umgeben von Natur und Ruhe bietet dieses besondere Zuhause ein Wohngefühl, das an die Leichtigkeit und den Charme der Toskana erinnert.

Der mediterrane Stil verleiht der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre und verbindet zeitlose Eleganz mit einem besonderen Wohlfühlambiente. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit viel Licht und Raum eine perfekte Umgebung zum Leben und Genießen.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Terrasse, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügt. Hier lassen sich sonnige Stunden verbringen, entspannte Abende genießen und die Ruhe der außergewöhnlichen Lage in vollen Zügen erleben.

Die Kombination aus hochwertiger Wohnqualität, mediterranem Flair, traumhafter Hanglage und der unmittelbaren Nähe zum Wald macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.

Ein Zuhause mit Urlaubsgefühl – mediterranes Wohnen in einer der schönsten Lagen von Nußloch.

Objektbeschreibung Mediterranes Wohnen in bester Lage von Nußloch – stilvolle Vierzimmerwohnung mit Toskana-Flair Diese außergewöhnliche Vierzimmerwohnung befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Lagen von Nußloch – oben am Hang, direkt am idyllischen Waldrand gelegen. Umgeben von Natur und Ruhe bietet dieses besondere Zuhause ein Wohngefühl, das an die Leichtigkeit und den Charme der Toskana erinnert. Der mediterrane Stil verleiht der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre und verbindet zeitlose Eleganz mit einem besonderen Wohlfühlambiente. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit viel Licht und Raum eine perfekte Umgebung zum Leben und Genießen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Terrasse, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügt. Hier lassen sich sonnige Stunden verbringen, entspannte Abende genießen und die Ruhe der außergewöhnlichen Lage in vollen Zügen erleben. Die Kombination aus hochwertiger Wohnqualität, mediterranem Flair, traumhafter Hanglage und der unmittelbaren Nähe zum Wald macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Ein Zuhause mit Urlaubsgefühl – mediterranes Wohnen in einer der schönsten Lagen von Nußloch.

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 2
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 125 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2010
Energieklasse: B
Heizungsart: Strom

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (55.000 €): 2.351 € / Monat
20% Eigenkapital (110.000 €): 2.090 € / Monat
30% Eigenkapital (165.000 €): 1.829 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 712 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Mediterranes Wohnen am Waldrand

Beschreibung

Ausstattung