Raum für Ihre Zukunft – Großes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 41366

Kaufpreis

420.000 €

Zimmer

Bäder

333 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

1.261 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert: Haustechnik und Leitungen wurden überarbeitet, die Gas-Zentralheizung stammt aus 2012 und die Bäder wurden modernisiert. Große Räume, viel Tageslicht und ein gepflegter Gesamtzustand schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Der weitläufige Garten, die Terrasse und die Sauna im Außenbereich bieten zusätzlichen Komfort und Raum zur Erholung. Durch die massive Bauweise und den laufend gepflegten Zustand eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die viel Platz und ein vielseitiges Wohnkonzept suchen.

Ausstattung

ca. 333 m² Wohnfläche + Anbau
11 Zimmer
4 Badezimmer
Gas-Zentralheizung (2012 erneuert)
Modernisierte Haustechnik und Leitungen
Teilweise Fußbodenheizung (EG)
Modernisierte Bäder
Großer Wohnbereich
Garten & Terrasse
Sauna im Außenbereich
Dachgeschoss mit Balkon
Massivbauweise
Viele Nutzungsmöglichkeiten (Familien, Mehrgenerationen, Homeoffice, Wohnen & Arbeiten)

Lage Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und ein Café sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Schulen, Kindergärten, Fitnessstudios und Grünanlagen liegen in direkter Nähe und sorgen für eine sehr gute Nahversorgung. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten: Spazierwege, Felder und Parks befinden sich praktisch vor der Haustür. Die Buslinie 074 sorgt für eine zuverlässige Anbindung an die umliegenden Orte. Mit dem Auto erreichen Sie Mönchengladbach, Düsseldorf und Venlo in angemessener Zeit – ideal für Pendler, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit ca. 333 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Anbau außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Insgesamt 11 Zimmer, 4 Badezimmer sowie ein flexibler Grundriss ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert: Haustechnik und Leitungen wurden überarbeitet, die Gas-Zentralheizung stammt aus 2012 und die Bäder wurden modernisiert. Große Räume, viel Tageslicht und ein gepflegter Gesamtzustand schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der weitläufige Garten, die Terrasse und die Sauna im Außenbereich bieten zusätzlichen Komfort und Raum zur Erholung. Durch die massive Bauweise und den laufend gepflegten Zustand eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die viel Platz und ein vielseitiges Wohnkonzept suchen. Ausstattung - ca. 333 m² Wohnfläche + Anbau - 11 Zimmer - 4 Badezimmer - Gas-Zentralheizung (2012 erneuert) - Modernisierte Haustechnik und Leitungen - Teilweise Fußbodenheizung (EG) - Modernisierte Bäder - Großer Wohnbereich - Garten & Terrasse - Sauna im Außenbereich - Dachgeschoss mit Balkon - Massivbauweise - Viele Nutzungsmöglichkeiten (Familien, Mehrgenerationen, Homeoffice, Wohnen & Arbeiten) Lage Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und ein Café sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Schulen, Kindergärten, Fitnessstudios und Grünanlagen liegen in direkter Nähe und sorgen für eine sehr gute Nahversorgung. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten: Spazierwege, Felder und Parks befinden sich praktisch vor der Haustür. Die Buslinie 074 sorgt für eine zuverlässige Anbindung an die umliegenden Orte. Mit dem Auto erreichen Sie Mönchengladbach, Düsseldorf und Venlo in angemessener Zeit – ideal für Pendler, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.