3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz - zentral gelegen
Wohnung zum Kauf in Rastatt Kreis, Baden Württemberg · 76437
Kaufpreis
183.000 €
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
1988
Baujahr
2.288 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Die Wohnung Nr. B2 im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 79,5 m². Sie umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Gebäude wurde im Jahr 1988 errichtet.
Die Sanitärräume sind innenliegend gelegen, das Badezimmer verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Gesamtzustand der vermieteten Wohnung wird größtenteils als durchschnittlich bezeichnet, jedoch sind sichtbare Feuchtigkeitsschäden insbesondere in den Sockelbereichen verschiedener Räume vorhanden. Es wurde kein Schwamm- oder Schädlingsbefall festgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 183.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459770.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 183.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 80 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1988
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.300 €)
- 782 € / Monat
- 20% Eigenkapital (36.600 €)
- 695 € / Monat
- 30% Eigenkapital (54.900 €)
- 608 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 41 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
183.000 €