Großzügige 4-Zi.-ETW in Hersbruck - Ellenbach

Etagenwohnung zum Kauf in Nürnberger Land Kreis, Bayern · 91217

Kaufpreis

529.000 €

Zimmer

Bad

106 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

4.991 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die großzügige 4-Zi.-ETW befindet sich im 1. OG einer sehr schön gestalteten Wohnanlage in Hersbruck - Stadtteil Ellenbach und wurde 2023 fertiggestellt.

Sie verfügt über ca. 106 m² Lebensraum mit hochwertiger Ausstattung und hellen, freundlichen Räumen.

Den Mittelpunkt stellt der offene Wohn-/Essbereich mit schön eingefügter Küche und Zugang zum großzügigen Balkon dar. Ein helles Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, das komfortable Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer HWR mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen diese interessante Wohnung.

Sie ist mit Fußbodenheizung, Parkettböden, elektrischen Rollläden sehr gut ausgestattet und stellt sich in Top-Zustand dar.

Die Wohnanlage besitzt einen Lift, was zusätzlich den Komfort erhöht. Ein geräumiges Kellerabteil, der oberirdische KFZ-Stellplatz und ein TG-Stellplatz runden diese zum Bezug freistehende interessante Wohnung ab.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

ruhige Lage
öffentl. Verkehrsmittel
Wohnhaus bis 8 Einheiten
Echtholzparkett
Balkon/Terrasse

ca. 106,84 m² Wohnfläche
4 Zimmer - Balkon
Tageslichtbad - separates WC
offener Wohn-/Essbereich
praktischer Hauswirtschaftsraum
Bj. 2023 - Erstbezug 2024
sehr gute Ausstattung, z.B. Fußbodenheizung, Parkettböden, elektr. Rollläden – 3-fach verglaste Kunststofffenster - Top-Zustand
Kellerabteil
oberirdischer KFZ-Stellplatz - TG-Stellplatz
Lift
KfW 55-Standard - Pelletsheizung
sofort zum Bezug frei

Lage Hersbruck - Stadtteil Ellenbach - ruhige, angenehme Wohnlage - gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe) - kurze Wege zur S-Bahnstation Hersbruck l.d.Pegnitz - sehr gute Kombination aus Wohnen in reizvoller Umgebung verbunden mit guter Infrastruktur.

Objektbeschreibung Die großzügige 4-Zi.-ETW befindet sich im 1. OG einer sehr schön gestalteten Wohnanlage in Hersbruck - Stadtteil Ellenbach und wurde 2023 fertiggestellt. Sie verfügt über ca. 106 m² Lebensraum mit hochwertiger Ausstattung und hellen, freundlichen Räumen. Den Mittelpunkt stellt der offene Wohn-/Essbereich mit schön eingefügter Küche und Zugang zum großzügigen Balkon dar. Ein helles Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, das komfortable Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer HWR mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen diese interessante Wohnung. Sie ist mit Fußbodenheizung, Parkettböden, elektrischen Rollläden sehr gut ausgestattet und stellt sich in Top-Zustand dar. Die Wohnanlage besitzt einen Lift, was zusätzlich den Komfort erhöht. Ein geräumiges Kellerabteil, der oberirdische KFZ-Stellplatz und ein TG-Stellplatz runden diese zum Bezug freistehende interessante Wohnung ab. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - Wohnhaus bis 8 Einheiten - Echtholzparkett - Balkon/Terrasse * ca. 106,84 m² Wohnfläche * 4 Zimmer - Balkon * Tageslichtbad - separates WC * offener Wohn-/Essbereich * praktischer Hauswirtschaftsraum * Bj. 2023 - Erstbezug 2024 * sehr gute Ausstattung, z.B. Fußbodenheizung, Parkettböden, elektr. Rollläden – 3-fach verglaste Kunststofffenster - Top-Zustand * Kellerabteil * oberirdischer KFZ-Stellplatz - TG-Stellplatz * Lift * KfW 55-Standard - Pelletsheizung * sofort zum Bezug frei Lage Hersbruck - Stadtteil Ellenbach - ruhige, angenehme Wohnlage - gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe) - kurze Wege zur S-Bahnstation Hersbruck l.d.Pegnitz - sehr gute Kombination aus Wohnen in reizvoller Umgebung verbunden mit guter Infrastruktur.