gepflegtes ruhig gelegenes 1-2 Familienwohnhaus in Homburg-Jägersburg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Saarpfalz Kreis, Saarland · 66424

Kaufpreis

265.000 €

Zimmer

Bäder

125 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

2.120 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen ein interessantes und gepflegtes 1-2 Familienwohnhaus in ruhiger Lage in Homburg-Jägersburg zum Kauf an.Das Objekt wurde im Jahr 1962 in Massivbauweise auf 1,5 Etagen errichtet und ist voll unterkellert. Das Haus kann als Einfamilienwohnhaus genutzt werden,aber auch als Zweifamilienwohnhaus, da beide Wohnungen festgetrennt werden können. Das Haus wurde freistehend gebaut und hat eine Wohnfläche von 125 qm Größe,welche aufgeteilt sind in zwei mal 2 ZKB. Zum Haus gehört ein großes grünes Grundstück dazu mit einer Fläche von ca. 713 qm Fläche. Das Objekt wurde über die Jahre hinweg stetig renoviert und saniert,das Dach und die Elektrik sind noch nicht renoviert worden. Geheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung,welche im Jahr 2012 erneuert wurde. Die Kunststoff-Fenster sind aus Doppelverglasung und wurden im Jahr 2018 komplett erneuert. Die Fußböden wurden im Jahr 2020 mit neuem Parkett Boden ausgelegt. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 erneuert. Die anthrazitfarbene Kunststoff Haustür wurde im Jahr 2014 ausgetauscht. Die Holz Innentüren wurden im Jahr 2018 ebenfalls erneuert. Die Terrasse hinter dem Haus wurde auch im Jahr 2018 neu angelegt. Im Garten befindet sich ein verspielter Wintergarten und ein Gartenhaus. Zwei Einbauküchen werden beim Kauf mit angeboten. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Raumwärme. Das Obergeschoss im Haus ist über eine massive originale Marmortreppe zu erreichen. Die Böden vom Haus sind ausgelegt mit Fliesen und schönem Parkett Boden. Die Holz Innentüren und die Decken sind teilweise auch aus Holz. Durch die Küche im Erdgeschoss gelangt man direkt raus auf die tolle gemütliche Terrasse. Im Keller befinden sich drei Räume,einer davon wird als Waschraum benutzt. Die Böden im Keller sind teilweise gefliest. Im Erdgeschoss und Obergeschoss liegen je ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und im Erdgeschoss mit Terrasse. Es liegt im Haus kein Reparaturstau vor,lediglich weitere Verschönerungsarbeiten können noch geleistet werden. Das Objekt befindet sich im guten und soliden Allgemeinzustand. Das Preis-Leistungsverhältnis wollen wir hier nochmals ansprechen, denn dieses gepflegte Wohnhaus hat auch einen fairen Kaufpreis zur Verhandlungsbasis. Weitere Informationen zum Objekt erteilen wir Ihnen gerne persönlich bei einem vor Ort Termin. Bei Interesse kontaktieren Sie uns einfach. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. fällig.