Verkaufsfinale im Projekt - Sofort bezugsfertige Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

Etagenwohnung zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 64625

Kaufpreis

699.900 €

Zimmer

Bäder

125 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

5.599 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihre Dachterrassenwohnung mit 4 Zimmern

Entdecken Sie Ihre neue Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und Dachterrasse. Viel Raum für Komfort und Wohlbefinden.

Treten Sie ein in Ihren neuen Wohntraum. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Hier können Sie mit Familie oder Freunden gemütliche Abende verbringen. Das Highlight ist die Dachterrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Zwei moderne Badezimmer bieten mit Badewanne und Dusche ausreichend Platz und Ausstattung für Ihre tägliche Routine.

Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied und den nötigen Raum, sich nach Belieben einzurichten. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Platz für Ihre Habseligkeiten. Mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie einer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und einer Video-Gegensprechanlage leben Sie hier in vollem Komfort.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Genießen Sie die Vorzüge unseres Neubauprojekts. Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Vordergrund. Gemeinschaftliche Bereiche wie Garten, Spielplatz und Erholungsraum laden zum Verweilen ein. Eine grüne Umgebung und moderne Einrichtungen schaffen ein Wohlfühlambiente, das keine Wünsche offen lässt.

Ausstattung

12 m² Dachterrasse
großzügiger und offener Wohnbereich
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
zweites Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster
pflegeleichter Designboden
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
Video-Gegensprechanlage
Abstellraum
Keller
Außenstellplatz gegen Aufpreis

Lage Zentral im beschaulichen Bensheim gelegen, erreichen Sie vom Meerbachquartier aus alles zu Fuß. Dabei genießen Sie hier den Blick auf die farbenfrohen Weinberge. Nur 10 Minuten laufen Sie in die Innenstadt. Der Bus hält 250 m vor der Tür und zum Bahnhof Bensheim sind es nur 800 m.

Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Diese Immobilie ist ab sofort bezugsfertig Ihre Vorteile: Sie können zeitnah einziehen und ersparen sich eine mögliche finanzielle Doppelbelastung. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!

Objektbeschreibung Ihre Dachterrassenwohnung mit 4 Zimmern Entdecken Sie Ihre neue Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und Dachterrasse. Viel Raum für Komfort und Wohlbefinden. Treten Sie ein in Ihren neuen Wohntraum. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Hier können Sie mit Familie oder Freunden gemütliche Abende verbringen. Das Highlight ist die Dachterrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Zwei moderne Badezimmer bieten mit Badewanne und Dusche ausreichend Platz und Ausstattung für Ihre tägliche Routine. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied und den nötigen Raum, sich nach Belieben einzurichten. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Platz für Ihre Habseligkeiten. Mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie einer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und einer Video-Gegensprechanlage leben Sie hier in vollem Komfort. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Genießen Sie die Vorzüge unseres Neubauprojekts. Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Vordergrund. Gemeinschaftliche Bereiche wie Garten, Spielplatz und Erholungsraum laden zum Verweilen ein. Eine grüne Umgebung und moderne Einrichtungen schaffen ein Wohlfühlambiente, das keine Wünsche offen lässt. Ausstattung - 12 m² Dachterrasse - großzügiger und offener Wohnbereich - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - zweites Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster - pflegeleichter Designboden - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Video-Gegensprechanlage - Abstellraum - Keller - Außenstellplatz gegen Aufpreis Lage Zentral im beschaulichen Bensheim gelegen, erreichen Sie vom Meerbachquartier aus alles zu Fuß. Dabei genießen Sie hier den Blick auf die farbenfrohen Weinberge. Nur 10 Minuten laufen Sie in die Innenstadt. Der Bus hält 250 m vor der Tür und zum Bahnhof Bensheim sind es nur 800 m. Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Diese Immobilie ist ab sofort bezugsfertig Ihre Vorteile: Sie können zeitnah einziehen und ersparen sich eine mögliche finanzielle Doppelbelastung. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!

Ausstattung

Aufzug
Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 699.900 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 2 von 2
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: Frühling 2026

Flächen

Wohnfläche: 125 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2026
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.990 €): 2.992 € / Monat
20% Eigenkapital (139.980 €): 2.660 € / Monat
30% Eigenkapital (209.970 €): 2.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 878 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Verkaufsfinale im Projekt - Sofort bezugsfertige Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

Beschreibung

Ausstattung