in einer Sackgasse, ruhig gelegene 3 Zimmer ETW im OG mit Einzelgarage und 2 Balkonen von Ottersweie
Etagenwohnung zum Kauf in Rastatt Kreis, Baden Württemberg · 77833
Kaufpreis
249.000 €
3
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
1975
Baujahr
2.371 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Highlights dieser Immobilie=
in absolut ruhiger Lage von Ottersweier eine komplett sanierte ETW mit 2 Balkonen, alle Räume sehr hell und schöner Wohnatmosphäre, Schlaf-,Wohnzimmer und Küche mit Balkonausgang, neuwertige effiziente Pelletheizung, überschaubare Größe der Immobilie mit nur 3 Einheiten gesamt...............
zu einem Quadratmeterpreis von € 2180,--/ Wohnfläche!!!!
Ausstattung
TOP Grundrissaufteilung mit getrenntem Bad und sep. WC ( BAD neu renoviert)
2 Balkone mit Zugängen von 3 Zimmer aus.
Balkone, alle Fenster, gesamter Eingangbereich und Wohnungszugang ebenfalls neu renoviert.
Einzelner , großer, gemauerter Kellerraum.
Die Wohnung ist extrem gepflegt und in tadellosem Zustand.
Ende des Jahres wird die Wohnung freigestellt.
Lage
Im westlichen Bereich von Ottersweier gelegene 3 - Zimmer ETW.
REWE Einkaufsmarkt und Lindencenter ist fußläufig entfernt.
Sonstiges
Bei weiteren Fragen, Besichtigungswunsch gerne in unserem Büro anrufen oder eine direkte Mail senden an:
Andreas Rapp
Vertriebsleiter Immobilien
der Deutsche Bank Immobilien GmbH
Seimelstraße 6
77815 Bühl
Tel.: 07223-944864 Fax: 07223-944863
Mobil: 0171 5540565
Mail: andreas.rapp@db.com
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Modernisiert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Modernisiert
Flächen
- Wohnfläche
- 105 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1975
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Holzpellets
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.900 €)
- 1.064 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.800 €)
- 946 € / Monat
- 30% Eigenkapital (74.700 €)
- 828 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 75 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
249.000 €