Familienzuhause mit sonnigem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Segeberg Kreis, Schleswig Holstein · 22844

Kaufpreis

597.650 €

4.5

Zimmer

Bad

125 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

4.781 €

pro m²

Beschreibung

Schon beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Der gepflegte Zustand, die gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein rundum stimmiges Wohngefühl. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet alles, was Du für den Alltag brauchst. Ein Gäste-WC ergänzt den praktischen Wohnkomfort. Zudem sorgt eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima.

Besonders schön ist der große Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu jeder Jahreszeit einen hellen, freundlichen Rückzugsort bietet. Hier lässt sich entspannt lesen, gemeinsam essen oder der Blick ins Grüne genießen. Der Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre und verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Note. An sonnigen Tagen lädt außerdem die Terrasse dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen – ideal für Frühstück im Grünen, Grillabende oder einfach eine kleine Auszeit vom Alltag.

Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet Dir damit wertvollen zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt erwartet Dich hier ein solides, gepflegtes Zuhause mit viel Charme, angenehmem Wohnkomfort und einem Grundstück, das Raum für Deine Ideen lässt.

Ausstattung

Wintergarten, beheizt
Einbauküche
Klimaanlage
Solarthermie
Garage
Kamin
elektrische Rolläden
Dachfenster mit Verdunkelungsrollo
Kelleraussentreppe
große Holzterrasse

Lage Das Einfamilienhaus liegt in einer gefragten und familienfreundlichen Wohnlage in Norderstedt, einer der beliebtesten Städte im direkten Umland von Hamburg. Hier wohnst Du ruhig und dennoch bestens angebunden – ideal für alle, die entspanntes Wohnen mit schneller Erreichbarkeit der Hansestadt verbinden möchten.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, viel Grün und einem angenehmen nachbarschaftlichen Flair. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in komfortabler Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigsten Verkehrsachsen ist sehr gut, sodass Du flexibel und unkompliziert unterwegs bist.

Norderstedt überzeugt außerdem durch seine hohe Lebensqualität: Zahlreiche Parks, Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten sorgen für einen ausgewogenen Mix aus Stadtleben und Natur. Ein Standort, der besonders für Familien, Berufspendler und alle, die ruhig und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten, attraktiv ist.

Sonstiges Die Suche nach dem passenden Zuhause gestaltet sich manchmal schwieriger als erwartet - wir unterstützen Sie gern, die für Sie passende Immobilie zu finden! Für uns steht der Kunde - stehen SIE - an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir haben die Lösung!

Ein guter Service macht den Unterschied – besonders wenn es um IHRE Immobilie geht! Wir stehen Ihnen mit vielen Dienstleistungen zur Seite, z.B. auch wenn es um die Möglichkeit der Finanzierung geht:

Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und jemand schnappt sie Ihnen vor der Nase weg, nur weil er dem Verkäufer der Immobilie bereits eine Finanzierungsbestätigung vorlegen kann. Lassen Sie es nicht so weit kommen. Nutzen Sie die Zeit bereits vor und während Ihrer Immobiliensuche, um sich ebenfalls solch eine Finanzierungsbestätigung zu besorgen.

Wie? Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Finanzierungs-Spezialisten, stellen Sie Ihr Kaufvorhaben vor und lassen Sie sich bescheinigen, dass Sie alle Voraussetzungen erfüllen, um ein Darlehen zu erhalten.

Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Lassen Sie uns gemeinsam schauen, was wir tun können, damit Sie als Gewinner aus der Situation hervorgehen.

Wir bieten Ihnen tatkräftige Unterstützung auf dem gesamten Weg:

•Marktgerechte Preisermittlung •Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen •Präsentation in führenden Online-Immobilienportalen •Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen •Finanzierungsprüfung des Kaufinteressenten •Komplette Kaufabwicklung •Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin

Sie haben noch Fragen? Bitte zögern Sie nicht und rufen Sie uns an - Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!

Unsere weiteren Immobilienangebote in und um Hamburg finden Sie auf www.wi-hamburg.de

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Norderstedt aus dem Jahr 1985 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² und einem schön geschnittenen Grundstück von ca. 550 m². Mit insgesamt 4,5 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet das Haus viel Platz für Paare oder Familien, die Wert auf ein komfortables Zuhause in attraktiver Lage legen. Schon beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Der gepflegte Zustand, die gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein rundum stimmiges Wohngefühl. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet alles, was Du für den Alltag brauchst. Ein Gäste-WC ergänzt den praktischen Wohnkomfort. Zudem sorgt eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Besonders schön ist der große Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu jeder Jahreszeit einen hellen, freundlichen Rückzugsort bietet. Hier lässt sich entspannt lesen, gemeinsam essen oder der Blick ins Grüne genießen. Der Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre und verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Note. An sonnigen Tagen lädt außerdem die Terrasse dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen – ideal für Frühstück im Grünen, Grillabende oder einfach eine kleine Auszeit vom Alltag. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet Dir damit wertvollen zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt erwartet Dich hier ein solides, gepflegtes Zuhause mit viel Charme, angenehmem Wohnkomfort und einem Grundstück, das Raum für Deine Ideen lässt. Ausstattung - Wintergarten, beheizt - Einbauküche - Klimaanlage - Solarthermie - Garage - Kamin - elektrische Rolläden - Dachfenster mit Verdunkelungsrollo - Kelleraussentreppe - große Holzterrasse Lage Das Einfamilienhaus liegt in einer gefragten und familienfreundlichen Wohnlage in Norderstedt, einer der beliebtesten Städte im direkten Umland von Hamburg. Hier wohnst Du ruhig und dennoch bestens angebunden – ideal für alle, die entspanntes Wohnen mit schneller Erreichbarkeit der Hansestadt verbinden möchten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, viel Grün und einem angenehmen nachbarschaftlichen Flair. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in komfortabler Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigsten Verkehrsachsen ist sehr gut, sodass Du flexibel und unkompliziert unterwegs bist. Norderstedt überzeugt außerdem durch seine hohe Lebensqualität: Zahlreiche Parks, Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten sorgen für einen ausgewogenen Mix aus Stadtleben und Natur. Ein Standort, der besonders für Familien, Berufspendler und alle, die ruhig und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten, attraktiv ist. Sonstiges Die Suche nach dem passenden Zuhause gestaltet sich manchmal schwieriger als erwartet - wir unterstützen Sie gern, die für Sie passende Immobilie zu finden! Für uns steht der Kunde - stehen SIE - an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir haben die Lösung! Ein guter Service macht den Unterschied – besonders wenn es um IHRE Immobilie geht! Wir stehen Ihnen mit vielen Dienstleistungen zur Seite, z.B. auch wenn es um die Möglichkeit der Finanzierung geht: Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und jemand schnappt sie Ihnen vor der Nase weg, nur weil er dem Verkäufer der Immobilie bereits eine Finanzierungsbestätigung vorlegen kann. Lassen Sie es nicht so weit kommen. Nutzen Sie die Zeit bereits vor und während Ihrer Immobiliensuche, um sich ebenfalls solch eine Finanzierungsbestätigung zu besorgen. Wie? Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Finanzierungs-Spezialisten, stellen Sie Ihr Kaufvorhaben vor und lassen Sie sich bescheinigen, dass Sie alle Voraussetzungen erfüllen, um ein Darlehen zu erhalten. Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Lassen Sie uns gemeinsam schauen, was wir tun können, damit Sie als Gewinner aus der Situation hervorgehen. Wir bieten Ihnen tatkräftige Unterstützung auf dem gesamten Weg: •Marktgerechte Preisermittlung •Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen •Präsentation in führenden Online-Immobilienportalen •Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen •Finanzierungsprüfung des Kaufinteressenten •Komplette Kaufabwicklung •Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin Sie haben noch Fragen? Bitte zögern Sie nicht und rufen Sie uns an - Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause! Unsere weiteren Immobilienangebote in und um Hamburg finden Sie auf www.wi-hamburg.de