3-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in Hagen-Hohenlimburg /Oege
Etagenwohnung zum Kauf in Hagen, Nordrhein Westfalen · 58119
Kaufpreis
119.900 €
3
Zimmer
1
Bad
84 m²
Wohnfläche
1961
Baujahr
1.427 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im ruhigen Wohngebiet einer etablieren Wohnanlage aus dem Baujahr 1961 präsentiert sich diese 3-Zimmer Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss mit einer Größe von ca. 84 m².
Die lichtdurchflutete, großzügige Wohnung besticht durch ein einladendes Wohnzimmer. Die Fensterfront spendet viel Tageslicht , der direkten Zugang zum Balkon ist ideal um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer befindet sich in einer abgeschirmten Lage und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer ist flexibel nutzbar: Ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Home-Office - die Raumgestaltung lässt sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen.
Die offene Küche ist mit praktischen Anschlussmöglichkeiten ausgestattet und lässt sich mühelos zu einer Wohnküche ausbauen, die geselliges Kochen und Essen zu einem Erlebnis macht. Ein Tageslichtbad mit Dusche, das im Jahr 2000 umfassend renoviert wurde, ergänzt das Angebot.
Die Zentralheizung wurde im Jahr 2001 erneuert, die 2-fach verglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1980.
Das Hausgeld liegt aktuell bei 430,00 EUR pro Monat.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hauswirtschaftsraum
- Stellplatz
- Elektrische Rollläden
Lage
Hohenlimburg/Oege: Einfache ansprechende Wohnlage von Hohenlimburg mit gemischter Bebauung. Über öffentliche Verkehrsmittel gelangt man schnell zur Hohenlimburger Innenstadt mit der kompletten Infrastruktur und alle Schulen und Kindergärten.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 119.900 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
Flächen
- Wohnfläche
- 84 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1961
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.990 €)
- 513 € / Monat
- 20% Eigenkapital (23.980 €)
- 456 € / Monat
- 30% Eigenkapital (35.970 €)
- 399 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,8 % EK-Rendite p.a. · 134 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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