Exklusives Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Homburg-Sanddorf

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Saarpfalz Kreis, Saarland · 66424

Kaufpreis

389.000 €

Zimmer

Bäder

180 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

2.161 €

pro m²

Beschreibung

Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor

Mit einer Wohnfläche von ca. 180 Quadratmetern verteilt auf 5 helle Zimmer sowie zwei Badezimmer bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten, der das Haus umschließt, der überdachte Balkon, die sonnige Terrasse sowie ein kleiner Wintergarten im unteren Bereich des Hauses. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen in angenehmer Privatsphäre.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine direkt am Haus angrenzende Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt. Vor einem Einzug sollten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen eingeplant werden, wodurch sich die Möglichkeit bietet, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung -Freistehendes Einfamilienhaus -Ca. 180 Quadratmeter Wohnfläche -768 Quadratmeter Grundstück -5 helle Zimmer -2 Badezimmer -Offene Bauweise -Überdachter Balkon und Terrasse -Kleiner Wintergarten -Großer Garten rund ums Haus -Keller -2 Einbauküchen -Garage direkt am Haus -Zusätzlicher Stellplatz -Ölzentralheizung -Ruhige verkehrsberuhigte Lage -Leerstehend -Renovierungs- und modernisierungsbedürftig - Empfehlung : hier sollten Fenster, Innentüren erneuert und eine Energieeffiziente Heizanlage installiert werden Auch die Bäder, sowie Strom und Wasserleitungen sollten hier erneuert werden, auch wenn diese aktuell noch Funktionstüchtig sind.

Lage Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Homburg-Sanddorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, gepflegte Nachbarschaft und ihre familienfreundliche Infrastruktur aus. Eine Bushaltestelle liegt nur ca. 120 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an das Stadtgebiet und die umliegenden Orte. Innerhalb eines Radius von etwa 1.000 Metern befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule Bruchhof-Sanddorf sowie ein katholischer Kindergarten. Auch verschiedene Restaurants und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Die Universitätsklinik des Saarlandes in Homburg liegt nur etwa 6 Kilometer entfernt und ist bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien.

Fazit Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Potenzial in einer der beliebten Wohnlagen von Homburg-Sanddorf. Die Kombination aus freistehender Bauweise, großem Grundstück, ruhiger Lage und familienfreundlicher Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Ideal für Familien oder Käufer, die ein Haus mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Tobias Klein Burgstraße 40, 66459 Kirkel Tel.: +49 152 09034954 Email: t.klein@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung der Saarpfalz-Kreis Landrat Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus in Homburg-Sanddorf überzeugt durch seine großzügige offene Bauweise, die ruhige Wohnlage sowie ein weitläufiges Grundstück mit gepflegtem Gartenbereich rund um das Haus. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohnstraße in sehr guter und gepflegter Lage. Das Haus steht leer und bietet somit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die ihre Wohnträume nach individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten. *Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor* Mit einer Wohnfläche von ca. 180 Quadratmetern verteilt auf 5 helle Zimmer sowie zwei Badezimmer bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten, der das Haus umschließt, der überdachte Balkon, die sonnige Terrasse sowie ein kleiner Wintergarten im unteren Bereich des Hauses. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen in angenehmer Privatsphäre. Die Immobilie verfügt außerdem über eine direkt am Haus angrenzende Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt. Vor einem Einzug sollten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen eingeplant werden, wodurch sich die Möglichkeit bietet, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ausstattung -Freistehendes Einfamilienhaus -Ca. 180 Quadratmeter Wohnfläche -768 Quadratmeter Grundstück -5 helle Zimmer -2 Badezimmer -Offene Bauweise -Überdachter Balkon und Terrasse -Kleiner Wintergarten -Großer Garten rund ums Haus -Keller -2 Einbauküchen -Garage direkt am Haus -Zusätzlicher Stellplatz -Ölzentralheizung -Ruhige verkehrsberuhigte Lage -Leerstehend -Renovierungs- und modernisierungsbedürftig - Empfehlung : hier sollten Fenster, Innentüren erneuert und eine Energieeffiziente Heizanlage installiert werden Auch die Bäder, sowie Strom und Wasserleitungen sollten hier erneuert werden, auch wenn diese aktuell noch Funktionstüchtig sind. Lage Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Homburg-Sanddorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, gepflegte Nachbarschaft und ihre familienfreundliche Infrastruktur aus. Eine Bushaltestelle liegt nur ca. 120 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an das Stadtgebiet und die umliegenden Orte. Innerhalb eines Radius von etwa 1.000 Metern befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule Bruchhof-Sanddorf sowie ein katholischer Kindergarten. Auch verschiedene Restaurants und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Die Universitätsklinik des Saarlandes in Homburg liegt nur etwa 6 Kilometer entfernt und ist bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Fazit Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Potenzial in einer der beliebten Wohnlagen von Homburg-Sanddorf. Die Kombination aus freistehender Bauweise, großem Grundstück, ruhiger Lage und familienfreundlicher Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Ideal für Familien oder Käufer, die ein Haus mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Tobias Klein Burgstraße 40, 66459 Kirkel Tel.: +49 152 09034954 Email: t.klein@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung der Saarpfalz-Kreis Landrat Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH