Zuhause mit vier Zimmern in der Heilbronner Kernstadt

Wohnung zum Kauf in Heilbronn, Baden Württemberg · 74076

Kaufpreis

330.000 €

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

3.708 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone sowie der große, ausgebaute Kellerraum, der sich hervorragend als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Stauraum eignet.

Ausstattung:

Ca. 89 m² Wohnfläche 4 Zimmer

Obergeschoss Baujahr ca. 1968 Modernisiert im Jahr 2017 Zwei Balkone Einbauküche inklusive Gasheizung Großer ausgebauter Kellerraum (ideal als Büro oder Hobbyraum) Hausgeld: 216 € pro Monat Kein Aufzug Kein Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Heilbronn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Kaufpreis: 330.000 € VB

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Lage Die Immobilie befindet sich in der Heilbronner Kernstadt in der Münzingstraße. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit der täglichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der Münzingstraße in Heilbronn bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone sowie der große, ausgebaute Kellerraum, der sich hervorragend als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Stauraum eignet. Ausstattung: Ca. 89 m² Wohnfläche 4 Zimmer Obergeschoss Baujahr ca. 1968 Modernisiert im Jahr 2017 Zwei Balkone Einbauküche inklusive Gasheizung Großer ausgebauter Kellerraum (ideal als Büro oder Hobbyraum) Hausgeld: 216 € pro Monat Kein Aufzug Kein Stellplatz Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Heilbronn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Kaufpreis: 330.000 € VB Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Lage Die Immobilie befindet sich in der Heilbronner Kernstadt in der Münzingstraße. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit der täglichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 3
Zustand: Modernisiert

Flächen

Wohnfläche: 89 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1968
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.000 €): 1.411 € / Monat
20% Eigenkapital (66.000 €): 1.254 € / Monat
30% Eigenkapital (99.000 €): 1.097 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 356 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Zuhause mit vier Zimmern in der Heilbronner Kernstadt

Beschreibung

Ausstattung