Wohnen mit Charakter: Großzügiges 4,5-Zimmer-Apartment in Bensheim
Maisonette zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 64625
Kaufpreis
499.000 €
4.5
Zimmer
2
Bäder
154 m²
Wohnfläche
1998
Baujahr
3.240 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese weitläufige 4,5-Zimmer-Wohnung in Bensheim überzeugt mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern und einem durchdachten Grundriss. Die Immobilie bietet mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC eine komfortable Ausstattung für den Alltag. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der für praktischen Stauraum sorgt. Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug, während zwei eigene Stellplätze das Angebot abrunden. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 bezugsfrei.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Darmstädter Straße in Bensheim-Auerbach.. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die zentrale Lage im Ort sind wichtige Einrichtungen sowie die umliegende Verkehrsinfrastruktur gut erreichbar.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.9.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 154 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1998
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.900 €)
- 2.133 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.800 €)
- 1.896 € / Monat
- 30% Eigenkapital (149.700 €)
- 1.659 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 439 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
499.000 €