Gemütliche 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Biberach-Heilbronn

Wohnung zum Kauf in Heilbronn, Baden Württemberg · 74078

Kaufpreis

285.000 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.314 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Aufgepasst !

Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Biberach- HN.

Die angebotene Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über knapp 85 m² Wohnfläche. Vom Flur erreichen Sie jedes Zimmer, die separate Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Vom riesigen Wohn-Esszimmer haben Sie Zugang auf den gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet. Im hinteren Bereich der Immobilie befindet sich das helle und große Schlafzimmer und Kinderzimmer. In der Wohnung und am Gebäude selbst wurden bereits einige Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren getätigt. U.a wurde die Fassade neu gestrichen. Zum Objekt gehört ein Aussenstellplatz sowie ein Keller.

Eine tolle Immobilie das aktuell nicht vermietet ist und in bevorzugter Wohnlage ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Einbauküche
Außenstellplatz
2x Balkone / einer Wintergarten Balkon
Waschmaschinen in der Wohnung
Tageslicht Vollbad
Hausmeisterservice
Keller

Lage Biberach ist ein Stadtteil von Heilbronn im Norden Baden- Württembergs.

Der Stadtteil mit seinen rund 5000 Einwohnern verfügt über drei Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagsbetreuungsangebot, ein großzügiges Sportzentrum, die Böllingertalhalle als weitere Sport- und Veranstaltungsstätte und das Hallenbad. Für die tägliche Grundversorgung finden sich Bäcker, Metzger, ein Lebensmittelmarkt und eine Apotheke vor Ort.

Weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten der Radrundweg um Biberach und der Trimm-Dich-Pfad im Gemeindewald genauso wie der Täler- und Auenpark. Naherholung ist auch in den Tälern des Böllinger-, Michel- und Kühnbachs möglich. Beliebte Veranstaltungen für Jung und Alt sind u.a. das Maifest und alle zwei Jahre der Kultursommer im Wechsel mit dem Stegstreckerfest.

Sonstiges Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Dann geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mit Anschrift an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können.

Oder besuchen Sie uns auf unserer Internetseite:

www.immobilien-renner.com

Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit in unserer Geschäftsstelle, in der Heinsheimer Str. 27, 74906 Bad Rappenau Einsicht in die Unterlagen zu diesem Objekt zu nehmen.

Hinweise/Haftungsausschluss: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben wird keine Haftung übernommen, da sie auf Informationen Dritter basieren. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Objektbeschreibung Aufgepasst ! Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Biberach- HN. Die angebotene Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über knapp 85 m² Wohnfläche. Vom Flur erreichen Sie jedes Zimmer, die separate Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Vom riesigen Wohn-Esszimmer haben Sie Zugang auf den gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet. Im hinteren Bereich der Immobilie befindet sich das helle und große Schlafzimmer und Kinderzimmer. In der Wohnung und am Gebäude selbst wurden bereits einige Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren getätigt. U.a wurde die Fassade neu gestrichen. Zum Objekt gehört ein Aussenstellplatz sowie ein Keller. Eine tolle Immobilie das aktuell nicht vermietet ist und in bevorzugter Wohnlage ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung - Einbauküche - Außenstellplatz - 2x Balkone / einer Wintergarten Balkon - Waschmaschinen in der Wohnung - Tageslicht Vollbad - Hausmeisterservice - Keller Lage Biberach ist ein Stadtteil von Heilbronn im Norden Baden- Württembergs. Der Stadtteil mit seinen rund 5000 Einwohnern verfügt über drei Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagsbetreuungsangebot, ein großzügiges Sportzentrum, die Böllingertalhalle als weitere Sport- und Veranstaltungsstätte und das Hallenbad. Für die tägliche Grundversorgung finden sich Bäcker, Metzger, ein Lebensmittelmarkt und eine Apotheke vor Ort. Weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten der Radrundweg um Biberach und der Trimm-Dich-Pfad im Gemeindewald genauso wie der Täler- und Auenpark. Naherholung ist auch in den Tälern des Böllinger-, Michel- und Kühnbachs möglich. Beliebte Veranstaltungen für Jung und Alt sind u.a. das Maifest und alle zwei Jahre der Kultursommer im Wechsel mit dem Stegstreckerfest. Sonstiges Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mit Anschrift an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können. Oder besuchen Sie uns auf unserer Internetseite: www.immobilien-renner.com Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit in unserer Geschäftsstelle, in der Heinsheimer Str. 27, 74906 Bad Rappenau Einsicht in die Unterlagen zu diesem Objekt zu nehmen. Hinweise/Haftungsausschluss: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben wird keine Haftung übernommen, da sie auf Informationen Dritter basieren. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 86 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.500 €): 1.218 € / Monat
20% Eigenkapital (57.000 €): 1.083 € / Monat
30% Eigenkapital (85.500 €): 948 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 261 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gemütliche 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Biberach-Heilbronn

Beschreibung

Ausstattung