Sofort bezugsfertig - Eigentumswohnung mit großem Balkon und zwei Bädern

Etagenwohnung zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 64625

Kaufpreis

699.900 €

Zimmer

Bäder

128 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

5.468 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Komfortable Eigentumswohnung mit großem Balkon

Diese Wohnung bietet Ihnen viel Platz und Komfort mit einem eindrucksvollen Balkon.

Treten Sie ein in diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Der angrenzende Balkon ist aus drei Zimmern begehbar und lädt mit seiner Länge zum gemeinsamen Entspannen ein. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder ein Home-Office.

Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Praktische Abstellräume und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung bietet mit einer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und einer Video-Gegensprechanlage viele moderne Annehmlichkeiten.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Zentral im beschaulichen Bensheim gelegen, erreichen Sie vom Meerbachquartier aus alles zu Fuß. Dabei genießen Sie hier den Blick auf die farbenfrohen Weinberge. Nur 10 Minuten laufen Sie in die Innenstadt. Der Bus hält 250 m vor der Tür und zum Bahnhof Bensheim sind es nur 800 m.

Ausstattung

24 m² Balkon
Fußbodenheizung
Badezimmer mit Badewanne
zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche
pflegeleichter Designboden
elektrische Rollläden
Handtuchheizkörper
Video-Gegensprechanlage
bodentiefe Fenster
Keller
Glasfaseranschluss
Tiefgaragen- oder Außenstellplatz gegen Aufpreis

Lage Das Meerbachquartier ist zentral in Bensheim gelegen und bildet eine ruhige Oase, in der sich insgesamt 47 Eigentumswohnungen auf 5 Häuser verteilen. Die nahe gelegenen Weinberge sind Vorbild für die Gestaltung des Wohnquartiers, sodass Ihnen das Thema Wein hier in Form von liebevollen Details überall begegnet. Genauso wie das viele Grün, das durch die reiche Bepflanzung entsteht.

Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Diese Immobilie ist ab sofort bezugsfertig Ihre Vorteile: Sie können zeitnah einziehen und ersparen sich eine mögliche finanzielle Doppelbelastung. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!

Objektbeschreibung Komfortable Eigentumswohnung mit großem Balkon Diese Wohnung bietet Ihnen viel Platz und Komfort mit einem eindrucksvollen Balkon. Treten Sie ein in diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Der angrenzende Balkon ist aus drei Zimmern begehbar und lädt mit seiner Länge zum gemeinsamen Entspannen ein. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder ein Home-Office. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Praktische Abstellräume und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung bietet mit einer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und einer Video-Gegensprechanlage viele moderne Annehmlichkeiten. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Zentral im beschaulichen Bensheim gelegen, erreichen Sie vom Meerbachquartier aus alles zu Fuß. Dabei genießen Sie hier den Blick auf die farbenfrohen Weinberge. Nur 10 Minuten laufen Sie in die Innenstadt. Der Bus hält 250 m vor der Tür und zum Bahnhof Bensheim sind es nur 800 m. Ausstattung - 24 m² Balkon - Fußbodenheizung - Badezimmer mit Badewanne - zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche - pflegeleichter Designboden - elektrische Rollläden - Handtuchheizkörper - Video-Gegensprechanlage - bodentiefe Fenster - Keller - Glasfaseranschluss - Tiefgaragen- oder Außenstellplatz gegen Aufpreis Lage Das Meerbachquartier ist zentral in Bensheim gelegen und bildet eine ruhige Oase, in der sich insgesamt 47 Eigentumswohnungen auf 5 Häuser verteilen. Die nahe gelegenen Weinberge sind Vorbild für die Gestaltung des Wohnquartiers, sodass Ihnen das Thema Wein hier in Form von liebevollen Details überall begegnet. Genauso wie das viele Grün, das durch die reiche Bepflanzung entsteht. Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Diese Immobilie ist ab sofort bezugsfertig Ihre Vorteile: Sie können zeitnah einziehen und ersparen sich eine mögliche finanzielle Doppelbelastung. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!

Ausstattung

Aufzug
Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 699.900 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 1 von 2
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: ab sofort

Flächen

Wohnfläche: 128 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2025
Energieklasse: B
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.990 €): 2.992 € / Monat
20% Eigenkapital (139.980 €): 2.660 € / Monat
30% Eigenkapital (209.970 €): 2.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 863 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Sofort bezugsfertig - Eigentumswohnung mit großem Balkon und zwei Bädern

Beschreibung

Ausstattung