Einfamilienhaus in Feldrandlage mit Terrasse, Garten und 3 Garagen!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Börde Kreis, Sachsen Anhalt · 39343

Kaufpreis

289.000 €

Zimmer

Bäder

135 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.141 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus verteilt sich auf einer Etage und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie drei vollwertige Badezimmer, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Die Bodenbeläge bestehen je nach Bereich aus Fliesen, Teppichboden und Beton und verleihen den Räumen eine solide, funktionale Atmosphäre.

Für wohlige Abende sorgt ein gemütlicher Kamin, der das Zuhause an kühlen Tagen besonders einladend macht. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung sowie einen Kamin im Eingangsbereich. Eine Photovoltaikanlage, die im Jahr 2025 installiert wurde, dient der nachhaltigen Energiegewinnung.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 841 m² bietet mit rund 400 m² Gartenfläche viel Raum für Erholung, Freizeitgestaltung und eigene Gartenideen. Für Fahrzeuge stehen drei geräumige Doppelgaragen sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge gegeben ist.

Im Inneren des Hauses befinden sich zudem ein Keller mit praktischen Abstellräumen, die wertvollen Stauraum für den täglichen Bedarf bieten.

Dieses solide und gut gepflegte Eigenheim in Ostingersleben ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein komfortables Zuhause mit großem Grundstück in ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung suchen.

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ortsteil Ostingersleben der Gemeinde Ingersleben im Landkreis Börde. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die regionale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften und sind bequem erreichbar. Die Bundesstraße B1 sowie die Autobahn A2 sorgen für eine schnelle Verbindung nach Helmstedt, Magdeburg und Wolfsburg. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.

Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Felder und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die ruhige Wohnlage kombiniert ländlichen Charme mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren und bietet somit eine attraktive Wohnqualität für unterschiedliche Lebensphasen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte. Ideal für ruhiges Wohnen hier!

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören oder zu lesen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin passend zu Ihrem Terminkalender. Zur Unterstützung bei Text- und Bildgestaltung, z. B. um die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu veranschaulichen, verwenden wir teilweise KI-Systeme. Alle Angaben und Darstellungen werden von uns manuell überprüft. Wir recherchieren gründlich und beraten auf Augenhöhe nach bestem Wissen und Gewissen. Wir weisen dennoch darauf hin, dass jede Immobilie ein Unikat mit unzähligen Merkmalen ist. Daher können wir nicht alles wissen. Wir scheuen aber keine Mühen, es für Sie herauszufinden.

Sollten Sie Objekte zum Kauf suchen oder sich von einer Immobilie trennen wollen, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind die regionalen Makler auf Augenhöhe und für Sie da!

Objektbeschreibung Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Ostingersleben, das sich mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² zeigt. Das Haus verteilt sich auf einer Etage und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie drei vollwertige Badezimmer, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Die Bodenbeläge bestehen je nach Bereich aus Fliesen, Teppichboden und Beton und verleihen den Räumen eine solide, funktionale Atmosphäre. Für wohlige Abende sorgt ein gemütlicher Kamin, der das Zuhause an kühlen Tagen besonders einladend macht. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung sowie einen Kamin im Eingangsbereich. Eine Photovoltaikanlage, die im Jahr 2025 installiert wurde, dient der nachhaltigen Energiegewinnung. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 841 m² bietet mit rund 400 m² Gartenfläche viel Raum für Erholung, Freizeitgestaltung und eigene Gartenideen. Für Fahrzeuge stehen drei geräumige Doppelgaragen sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge gegeben ist. Im Inneren des Hauses befinden sich zudem ein Keller mit praktischen Abstellräumen, die wertvollen Stauraum für den täglichen Bedarf bieten. Dieses solide und gut gepflegte Eigenheim in Ostingersleben ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein komfortables Zuhause mit großem Grundstück in ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung suchen. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ortsteil Ostingersleben der Gemeinde Ingersleben im Landkreis Börde. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die regionale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften und sind bequem erreichbar. Die Bundesstraße B1 sowie die Autobahn A2 sorgen für eine schnelle Verbindung nach Helmstedt, Magdeburg und Wolfsburg. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Felder und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die ruhige Wohnlage kombiniert ländlichen Charme mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren und bietet somit eine attraktive Wohnqualität für unterschiedliche Lebensphasen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte. Ideal für ruhiges Wohnen hier! Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören oder zu lesen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin passend zu Ihrem Terminkalender. Zur Unterstützung bei Text- und Bildgestaltung, z. B. um die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu veranschaulichen, verwenden wir teilweise KI-Systeme. Alle Angaben und Darstellungen werden von uns manuell überprüft. Wir recherchieren gründlich und beraten auf Augenhöhe nach bestem Wissen und Gewissen. Wir weisen dennoch darauf hin, dass jede Immobilie ein Unikat mit unzähligen Merkmalen ist. Daher können wir nicht alles wissen. Wir scheuen aber keine Mühen, es für Sie herauszufinden. Sollten Sie Objekte zum Kauf suchen oder sich von einer Immobilie trennen wollen, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind die regionalen Makler auf Augenhöhe und für Sie da!