Kapitalanlage in bester Wohnlage!
Etagenwohnung zum Kauf in Germersheim Kreis, Rheinland Pfalz · 76756
Kaufpreis
199.000 €
3
Zimmer
1
Bad
99 m²
Wohnfläche
1971
Baujahr
2.010 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In der charmanten Gemeinde Bellheim finden Sie diese ansprechende Etagenwohnung, die ideal für alle ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 99 m² und eignet sich hervorragend sowohl als Kapitalanlage als auch für Selbstnutzer. Der Verwendungszweck als Wohnraum ist hier perfekt umgesetzt und die Immobilie ist derzeit gut vermietet. Das Baujahr des in Massivbauweise erstellten Objekts ist das Jahr 1971, was jedoch durch eine sorgfältige Pflege und Instandhaltung wenig auffällig ist, da sich die Wohnung in einem sehr guten Pflegezustand befindet. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die harmonische Aufteilung der Räume, insbesondere der große Wohnraum mit angrenzendem Balkon sorgt für viel Licht und Behaglichkeit. Zusammengefasst bietet diese Etagenwohnung in Bellheim ein großartiges Potenzial für eine attraktive Investition in die Zukunft oder ein schönes neues Zuhause in einem beliebten Wohnumfeld.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 99 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1971
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.900 €)
- 851 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.800 €)
- 756 € / Monat
- 30% Eigenkapital (59.700 €)
- 662 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 17 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Germersheim Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
199.000 €