Endlich ankommen: Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon, Garage & Stellplatz – in Kürze bezugsfrei

Dachgeschoss zum Kauf in Germersheim Kreis, Rheinland Pfalz · 76756

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

3.197 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie entspannte Abende, einen Kaffee in der Sonne oder einfach einen Moment Ruhe über den Dächern. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung dabei einen ganz besonderen, wohnlichen Charakter. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten – Sie können also direkt einziehen und losleben. Auch praktisch ist gesorgt: Ein eigener Kellerraum, eine abschließbare Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten Ihnen Komfort und Sicherheit im Alltag. Die ruhige Wohnlage in Bellheim verbindet entspanntes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Anbindung an Bahn und Straße sind schnell erreichbar – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.

Highlights auf einen Blick: • Sofort bezugsfrei – kein Warten, kein Aufwand • Heller Wohnbereich mit Balkon • Einbauküche inklusive • Garage + zusätzlicher Stellplatz • Ruhige, angenehme Wohnlage • Ideal für Eigennutzer und den Einstieg ins Eigentum Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist die Chance auf Ihr eigenes Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich „ankommen“ anfühlt.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und stammen vom Eigentümer bzw. den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen; Irrtümer, Zwischenverkauf oder Änderungen bleiben vorbehalten.

Ausstattung • Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten • Balkon mit Ausrichtung ins Freie • Abschließbarer Kellerraum • Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum • Fahrradkeller • Einzelgarage • Außenstellplatz

Lage Bellheim zählt heute rund 8.850 Einwohner und gehörte schon immer zu den großen pfälzischen Dörfern. Aus dem Bauerndorf der Jahrhundertwende, wurde eines der schönsten und reichsten Dörfer des Landes, wie es August Becker in seinem Buch 'Die Pfalz und die Pfälzer' genannt hat, hat sich der Ort im Laufe der letzten Jahrzehnte zu einer dynamischen Wohn- und Industriegemeinde entwickelt. Mit vielen verschiedenen Geschäften sowie Ärzten, Apotheken und Supermärkten ist die Infrastruktur in Bellheim nahezu ideal und sehr gut ausgebaut.

Dank der schnellen Anbindung an die B9 sowie den Bahnanschluss mit S-Bahn-Verbindungen ist der Standort besonders attraktiv für Pendler. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, Vereine sowie das beliebte Freibad sorgen für eine hohe Lebensqualität. Auch kulturelle Angebote wie das örtliche Planetarium machen Bellheim zu einem Wohnort mit vielfältigen Möglichkeiten.

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines, benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Ihrer Telefonnummer.

Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Objektbeschreibung Endlich ankommen: Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon, Garage & Stellplatz – sofort bezugsfrei Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, öffnen die Tür – und werden von Licht, Ruhe und einem Gefühl von Geborgenheit empfangen. Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen genau das: einen Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Auf ca. 61 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit 3,5 Zimmern, der Ihnen alle Möglichkeiten eröffnet – ob als gemütliches Zuhause für Singles, als Rückzugsort für Paare oder als erster Schritt ins eigene Eigentum. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie entspannte Abende, einen Kaffee in der Sonne oder einfach einen Moment Ruhe über den Dächern. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung dabei einen ganz besonderen, wohnlichen Charakter. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten – Sie können also direkt einziehen und losleben. Auch praktisch ist gesorgt: Ein eigener Kellerraum, eine abschließbare Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten Ihnen Komfort und Sicherheit im Alltag. Die ruhige Wohnlage in Bellheim verbindet entspanntes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Anbindung an Bahn und Straße sind schnell erreichbar – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten. Highlights auf einen Blick: • Sofort bezugsfrei – kein Warten, kein Aufwand • Heller Wohnbereich mit Balkon • Einbauküche inklusive • Garage + zusätzlicher Stellplatz • Ruhige, angenehme Wohnlage • Ideal für Eigennutzer und den Einstieg ins Eigentum Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist die Chance auf Ihr eigenes Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich „ankommen“ anfühlt. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und stammen vom Eigentümer bzw. den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen; Irrtümer, Zwischenverkauf oder Änderungen bleiben vorbehalten. Ausstattung • Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten • Balkon mit Ausrichtung ins Freie • Abschließbarer Kellerraum • Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum • Fahrradkeller • Einzelgarage • Außenstellplatz Lage Bellheim zählt heute rund 8.850 Einwohner und gehörte schon immer zu den großen pfälzischen Dörfern. Aus dem Bauerndorf der Jahrhundertwende, wurde eines der schönsten und reichsten Dörfer des Landes, wie es August Becker in seinem Buch 'Die Pfalz und die Pfälzer' genannt hat, hat sich der Ort im Laufe der letzten Jahrzehnte zu einer dynamischen Wohn- und Industriegemeinde entwickelt. Mit vielen verschiedenen Geschäften sowie Ärzten, Apotheken und Supermärkten ist die Infrastruktur in Bellheim nahezu ideal und sehr gut ausgebaut. Dank der schnellen Anbindung an die B9 sowie den Bahnanschluss mit S-Bahn-Verbindungen ist der Standort besonders attraktiv für Pendler. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, Vereine sowie das beliebte Freibad sorgen für eine hohe Lebensqualität. Auch kulturelle Angebote wie das örtliche Planetarium machen Bellheim zu einem Wohnort mit vielfältigen Möglichkeiten. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines, benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Ihrer Telefonnummer. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.