3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lingenfeld
Dachgeschoss zum Kauf in Germersheim Kreis, Rheinland Pfalz · 67360
Kaufpreis
225.000 €
3
Zimmer
1
Bad
70 m²
Wohnfläche
3.214 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 70 m² große Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit drei Zimmern. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, was den täglichen Komfort unterstreicht. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen. Zudem gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz zur Wohnung. Der Einzug ist zum 1. Juni 2026 möglich.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Lingenfeld. Die Lage zeichnet sich durch die ruhige Randlage aus
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 70 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.500 €)
- 962 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.000 €)
- 855 € / Monat
- 30% Eigenkapital (67.500 €)
- 748 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 195 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
225.000 €