3 Zimmer Küche Bad + Einbau Küche Garage m.Strom
Etagenwohnung zum Kauf in Germersheim Kreis, Rheinland Pfalz · 76870
Kaufpreis
320.000 €
3
Zimmer
1
Bad
92 m²
Wohnfläche
1976
Baujahr
3.478 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 2021 Renoviert Außenfassade die Dämmung ergänzt, und das ganze Haus gestrichen,Balkone mit Geländer erneuert, 2022
wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Die Wohnung wurde 2016 koml.neu Renoviert,alle elekt.Leitungen, alle Wasserleitungen, neue Türen, neues Bad, 2021 wurde eine Klimaanlage m.2 Innengeräten eingebaut, 2 Balkone m. Markisen elekt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Raiffeisenstraße in Kandel. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die örtliche Infrastruktur und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen. Kandel selbst überzeugt durch seine funktionale Ausrichtung und die Nähe zu den umliegenden Versorgungsangeboten.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 92 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1976
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.000 €)
- 1.368 € / Monat
- 20% Eigenkapital (64.000 €)
- 1.216 € / Monat
- 30% Eigenkapital (96.000 €)
- 1.064 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 316 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
320.000 €