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Grosszügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und weiterem Baugrundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18574

Kaufpreis

875.000 €

Zimmer

Bäder

183 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

4.781 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche nach DIN von 183 Quadratmetern, verteilt auf sieben Zimmer. Aus 3 Schlafzimmern, dem Wohnzimmer , der Sauna, der Dusche und der freistehenden Badewanne besteht unverbauter Wasserblick auf die Schoritzer Wiek, 245m vom Südgiebel / 200m von der Grundstücksgrenze entfernt. Haus 14x8m Höhe 7,85m, Garage 8x6m 2 Tore Höhe 2,5m . Haus 17er KS mit 16cm Neopor Dämmung verputzt. Die Fußbodenheizung wird über einen Multischichtenspeicher betrieben ,welcher durch Kombination aus Solarthermie und Gas (Buderus/Bosch Technik über App fernsteuerbar) beheizt wird. Es gibt 2 gemauerte Schornsteine , einer mit Kaminanschluss der Weitere im HWR, möglich für einen Holzvergaser. Schüller EBK und V&B Subway mit Grohe Amaturen und bodenbene Duschen. Hörmann Tore und Türen. Bankirai Terrassen u Balkonbelag plus Unterkonstruktion. Das Grundstück ist höher gelegen als die Nachbargrundstücke und Regenwasser und biologische KKA entwässert direkt in die Wiek. Vor dem Haus befindet sich ein Baugrundstück , welches sich für einen "Schwiegereltern" Bungalow, Bootshalle, Garage etc eignet. Gas, Strom, Glasfaser, Wasser sind auf dem Grundstück. Ausbaureserven gibt es noch im Spitzboden , Wasserblick dort ist durch das ganzflächige Giebelfenster ebenfalls vorhanden.

Lage Malerisch und geschichtsträchtig: Gross Schoritz auf Rügen überzeugt als Geburtsort von Ernst Moritz Arndt mit Kultur und Charme. 200 Meter trennen das Grundstück von der Schoritzer Wiek- perfekt für Naturliebhaber und entspannte Stunden am Wasser. Hier trifft ruhige Dorfidylle auf ein einmaliges Naturparadies direkt vor der eigenen Haustür. Ein idealer Standort für alle, die historisches Flair, Wassernähe und eine gut erreichbare Lage suchen.

Sonstiges Verkauf von Privat, bitte keine Makler !