Herrliche 3 ZKB DG Wohnung mit Balkon – provisionsfrei - vermietet -ruhige Lage in Lettenbach

Dachgeschoss zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86420

Kaufpreis

284.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.737 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus ist in sehr guter Wohnlage, im idyllischen Lettenbach gelegen. Neben einer guten Infrastruktur, bietet diese Adresse auch die Erreichbarkeit von Einzelhandel, Ärzten, der Schulen, Kindergärten im Nahe gelegenen Diedorf sowie wunderschöne Naherholungsgebiete wie die westlichen Wälder.

2 Duplex Tiefgaragenplätze in der Tiefgarage sind für 15.000,00 € mit zu erwerben.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum.

Die Küche, der Flur, das Bad und der Abstellraum sind mit Bodenfliesen ausgestattet. Die Wohnräume haben einen Laminatboden.

Die Wohnung und ein TG Stellplatz sind vermietet. Die monatliche Miete beträgt aktuell 747,00 € + 49,00 €. Beratungs- bzw. Besichtigungstermine können Sie telefonisch unter Telefon Nr. 0821 508630 vereinbaren.

Ausstattung Diese freundliche Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Eigenschaften aus:

-Schöne Süd-Ost Ausrichtung -Ruhige Lage

großer Balkon nach Osten -Holzfenster mit Doppelisolierverglasung und Velux Dachflächenfenster -Das Bad ist deckenhoch gefliest mit Badewanne, Waschbecken und WC. -Küche Bad, Flur und Abstellraum mit Bodenfliesen -Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden. -Waschmaschinenanschluss im Bad -Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner -Abschließbarer Keller im Untergeschoss -Zentralheizung

Lage Die Wohnung in Diedorf-Lettenbach befindet sich Einklang mit der Natur!

Die dynamische Marktgemeinde Diedorf liegt im Westen von Augsburg und ist in ca. 5 Autominuten von Lettenbach aus zu erreichen.

Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf und ein sehr gutes Angebot an medizinischer Versorgung, sowie Kindergärten und Schulen. In Diedorf befindet sich unteranderem das Schmuttertal-Gymnasium

Von Lettenbach gibt es auch eine direkte Bus- und Bahnverbindung ins Zentrum von Augsburg.

Aber auch mit dem Auto sind Sie rasch über die Romantische Straße im Zentrum bzw. ermöglicht der nahe Anschluss zur B300 eine schnelle Zufahrt zur A8 (München-Stuttgart).

Diedorf liegt mitten in einem der schönsten und größten Naturparks Deutschlands, den "Westlichen Wäldern".

Hier genießen Sie alle Vorzüge der wunderschönen Natur im Westen von Augsburg. Direkt von der Haustüre weg erschließen sich herrliche Rad- und Fußwanderwege, sowie ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges Die Wohnung ist vermietet.

Objektbeschreibung Diese beliebte Wohnanlage ist ein echtes Schmuckstück und wurde mit Liebe zu Detail im Jahre 1994 erstellt. Die Wohnung überzeugt durch einen optimalen Grundriss. Vor allem der herrliche Wohnraum und der sonnige Balkon runden den Lebensraum in dieser Wohlfühlwohnung ab. Das Haus ist in sehr guter Wohnlage, im idyllischen Lettenbach gelegen. Neben einer guten Infrastruktur, bietet diese Adresse auch die Erreichbarkeit von Einzelhandel, Ärzten, der Schulen, Kindergärten im Nahe gelegenen Diedorf sowie wunderschöne Naherholungsgebiete wie die westlichen Wälder. 2 Duplex Tiefgaragenplätze in der Tiefgarage sind für 15.000,00 € mit zu erwerben. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum. Die Küche, der Flur, das Bad und der Abstellraum sind mit Bodenfliesen ausgestattet. Die Wohnräume haben einen Laminatboden. Die Wohnung und ein TG Stellplatz sind vermietet. Die monatliche Miete beträgt aktuell 747,00 € + 49,00 €. Beratungs- bzw. Besichtigungstermine können Sie telefonisch unter Telefon Nr. 0821 508630 vereinbaren. Ausstattung Diese freundliche Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Eigenschaften aus: -Schöne Süd-Ost Ausrichtung -Ruhige Lage - großer Balkon nach Osten -Holzfenster mit Doppelisolierverglasung und Velux Dachflächenfenster -Das Bad ist deckenhoch gefliest mit Badewanne, Waschbecken und WC. -Küche Bad, Flur und Abstellraum mit Bodenfliesen -Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden. -Waschmaschinenanschluss im Bad -Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner -Abschließbarer Keller im Untergeschoss -Zentralheizung Lage Die Wohnung in Diedorf-Lettenbach befindet sich Einklang mit der Natur! Die dynamische Marktgemeinde Diedorf liegt im Westen von Augsburg und ist in ca. 5 Autominuten von Lettenbach aus zu erreichen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf und ein sehr gutes Angebot an medizinischer Versorgung, sowie Kindergärten und Schulen. In Diedorf befindet sich unteranderem das Schmuttertal-Gymnasium Von Lettenbach gibt es auch eine direkte Bus- und Bahnverbindung ins Zentrum von Augsburg. Aber auch mit dem Auto sind Sie rasch über die Romantische Straße im Zentrum bzw. ermöglicht der nahe Anschluss zur B300 eine schnelle Zufahrt zur A8 (München-Stuttgart). Diedorf liegt mitten in einem der schönsten und größten Naturparks Deutschlands, den "Westlichen Wäldern". Hier genießen Sie alle Vorzüge der wunderschönen Natur im Westen von Augsburg. Direkt von der Haustüre weg erschließen sich herrliche Rad- und Fußwanderwege, sowie ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet.