Großzüzig geschnittene 2 ZKB mit großem Balkon im Süden von Bobingen

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86399

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

3.720 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Alle Räume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Es ist kein Aufzug vorhanden.

Das Bad mit Eckbadewanne und Waschmaschinen - Anschluß hat Tageslicht - durch eine Mauer getrennt ist das WC im selben Raum - ebenfalls mit Tageslicht. Über eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Gästezimmer verfügt die Wohnung. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Balkon ist von den Dimensionen sehr großzügig ausgelegt und bietet viel Platz.

Lage Die Wohnung liegt im südlichen Teil von Bobingen in einer gepflegten Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist fußläufig leicht zu erreichen. Zur B 17 sind es mit dem Auto nur wenige Minuten. Bobingen selbst bietet alle notwendigen Einrichtung wie Schulen, Ärzte und Apotheken sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot.

Sonstiges Die gezeigte Küche gehört dem Mieter.

Die Miete setzt sich zusammen aus

Kaltmiete 746 Euro Garage 50 Euro

Gesamt 796 Euro zzgl Betriebskosten 210 Euro

Gesamtmiete 1.006 Euro

Mieterhöhung seit 1.8.25 auf EUR 746,- Kaltmiete.

Hundehaltung ist in der Wohnanlage nicht erlaubt!

Sofern Sie an einen Eigenbezug denken, beträgt die Kündigungsfrist 3 Monate

Kaufpreisangebot: Wohnung 295.000 Euro 1 Garage 15.000 Euro

Anfragen bitte nur per Email!!!

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt in einem Haus aus den 60er Jahren mit insgesamt 6 Parteien. Das Haus wurde in 2012 - 2014 aufwendig saniert (kernsaniert) und befindet sich in entsprechend gutem Zustand. Die abschließbare Einzelgarage befindet sich im Garagenhof nahe dem Wohnhaus. Ausstattung Alle Räume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Es ist kein Aufzug vorhanden. Das Bad mit Eckbadewanne und Waschmaschinen - Anschluß hat Tageslicht - durch eine Mauer getrennt ist das WC im selben Raum - ebenfalls mit Tageslicht. Über eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Gästezimmer verfügt die Wohnung. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Balkon ist von den Dimensionen sehr großzügig ausgelegt und bietet viel Platz. Lage Die Wohnung liegt im südlichen Teil von Bobingen in einer gepflegten Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist fußläufig leicht zu erreichen. Zur B 17 sind es mit dem Auto nur wenige Minuten. Bobingen selbst bietet alle notwendigen Einrichtung wie Schulen, Ärzte und Apotheken sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot. Sonstiges Die gezeigte Küche gehört dem Mieter. Die Miete setzt sich zusammen aus Kaltmiete 746 Euro Garage 50 Euro ________________________ Gesamt 796 Euro zzgl Betriebskosten 210 Euro ___________________________________ Gesamtmiete 1.006 Euro Mieterhöhung seit 1.8.25 auf EUR 746,- Kaltmiete. * Hundehaltung ist in der Wohnanlage nicht erlaubt! Sofern Sie an einen Eigenbezug denken, beträgt die Kündigungsfrist 3 Monate Kaufpreisangebot: Wohnung 295.000 Euro 1 Garage 15.000 Euro Anfragen bitte nur per Email!!!