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Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen oder als Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86836

Kaufpreis

179.000 €

2

Zimmer

43 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

4.163 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 2 Zimmer - mit 43 qm Wohnfläche - Erdgeschoß Wohn- Esszimmer und Schlafzimmer Geräumiger Flur Ausstattung edle Fliesen im Bad und Küchenbereich hochwertige Laminatböden in der gesamten Wohnung Die Wohnanlage ist in sehr gutem gepflegten Zustand. Es sind keine Sanierungsmaßnahmen geplant. Lage Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Klosterlechfeld, 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B17 (1 Minute) als Zubringer zu den Autobahnen A8 und A96 Richtung München/Lindau bzw. Stuttgart. Sehr gute Infrastruktur, Ärzte, Apotheke, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen sind in Untermeitingen und in Schwabmünchen. Sonstiges gepflegte Wohnanlage ein abschließbarer Tiefgaragen Stellplatz mit Stromanschluß wird für 20.000,-- Euro mit verkauft Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung Die Wohnung ist vermietet

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
43 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.900 €)
765 € / Monat
20% Eigenkapital (35.800 €)
680 € / Monat
30% Eigenkapital (53.700 €)
595 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 220 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

179.000 €

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