Penthouse in Augsburg "Kleinvenedig" - InnenstadtbereichNähe AutobahnLech

Penthouse zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86153

Kaufpreis

660.000 €

3.5

Zimmer

Bad

139 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

4.748 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 2 Balkone nach Norden und Süd-Osten (25 % Fläche in Wohnfläche), sowie eine große Dachterasse (50 % in Wohnfläche) nach (Süd-)Westen mit Teilüberdachung und elektr. Sonnenschutz. Boden in Ess-Wohnzimmer, Küche, Gang gefliest. Eigener Fahrstuhlzugang in der Wohnung. Zugang zum Fahrstuhl ist nicht barrierefrei.

Lage Die Immobilie liegt direkt am Lech am Rand der Augsburger Innenstadt. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten zu Fuss erreichbar und damit mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Supermärkte und Bäckereien. Ein Supermarkt, sowie ein Drogeriemarkt und ein Modegeschäfte sind direkt nebenan. "Kleinvenedig" ist eine sehr schön gepflegte und attraktive Wohnanlage.

Sonstiges Privatverkauf, daher fällt keine Maklergebühr an. Küche inbegriffen nach Absprache. Tiefgaragenstellplatz 20.000 Euro, Kellerabteil inbegriffen. Nach Kontaktaufnahme werden wir Ihnen einen Besichtigungstermin innerhalb von 3 Wochen zukommen lassen. Die Wohnung ist aktuell unrenoviert nach Auszug. Das Hausgeld beläuft sich auf 642,00 € im Monat. Die Balkone und die Dachterasse wurde mit 25% der Fläche berechnet. Lt. Plan hat die Wohnung ca. 140 m2.

Objektbeschreibung Penthousewohnung in Augsburg Kleinvenedig (noch Innenstadt, direkt am Lech). Zu der Wohnung zählen 3,5 Zimmer. Sehr großzüger und heller Ess- und Wohnbereich, ein Büro- oder Kinderzimmer, Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen Umziehzimmer und großem Bad, und ein Gästebad. Besonderheit ist der ausschließliche Zugang ins große Bad über das Schlafzimmer und Umziehzimmer. Große Dachterasse im (Süd-)Westen. Ein Abstellraum im Keller ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung wird nach Auszug unrenoviert angeboten, es besteht also Renovierungsbedarf ja nach Anspruch. Ausstattung 2 Balkone nach Norden und Süd-Osten (25 % Fläche in Wohnfläche), sowie eine große Dachterasse (50 % in Wohnfläche) nach (Süd-)Westen mit Teilüberdachung und elektr. Sonnenschutz. Boden in Ess-Wohnzimmer, Küche, Gang gefliest. Eigener Fahrstuhlzugang in der Wohnung. Zugang zum Fahrstuhl ist nicht barrierefrei. Lage Die Immobilie liegt direkt am Lech am Rand der Augsburger Innenstadt. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten zu Fuss erreichbar und damit mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Supermärkte und Bäckereien. Ein Supermarkt, sowie ein Drogeriemarkt und ein Modegeschäfte sind direkt nebenan. "Kleinvenedig" ist eine sehr schön gepflegte und attraktive Wohnanlage. Sonstiges Privatverkauf, daher fällt keine Maklergebühr an. Küche inbegriffen nach Absprache. Tiefgaragenstellplatz 20.000 Euro, Kellerabteil inbegriffen. Nach Kontaktaufnahme werden wir Ihnen einen Besichtigungstermin innerhalb von 3 Wochen zukommen lassen. Die Wohnung ist aktuell unrenoviert nach Auszug. Das Hausgeld beläuft sich auf 642,00 € im Monat. Die Balkone und die Dachterasse wurde mit 25% der Fläche berechnet. Lt. Plan hat die Wohnung ca. 140 m2.