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Schöne freie Dreizimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Augsburg-Haunstetten

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86179

Kaufpreis

329.000 €

3

Zimmer

1

Bad

82 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

4.012 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante Dreizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Augsburg-Haunstetten. Auf großzügigen 82 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Ausstattung Ideal aufgeteilt für Paare, kleine Familien oder als Home-Office-Lösung. Geräumiger Balkon mit Blick ins Grüne, perfekt für entspannte Stunden im Freien. 2. Obergeschoss, bequem erreichbar über das Treppenhaus. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Haunstetten, ein beliebter Stadtteile von Augsburg u.a. durch die Nähe zum Siebentischwald. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal, sodass Sie das Stadtzentrum von Augsburg in wenigen Minuten erreichen. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit leer stehend und sofort bezugsbereit. Die gepflegte Wohnanlage bieten ein angenehmes Wohnklima. Bei Interesse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte gerne über Immobilienscout 24 oder Büro unter 0821/7293812.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
82 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1983
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.900 €)
1.406 € / Monat
20% Eigenkapital (65.800 €)
1.250 € / Monat
30% Eigenkapital (98.700 €)
1.094 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 389 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

329.000 €

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