-reserviert- Endlich Platz für Familie, Garten & Zukunft – freistehendes Haus mit Potenzial

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57076

Kaufpreis

330.000 €

Zimmer

Bad

135 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

2.444 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zuhause statt Kompromisse

Ein Zuhause ist mehr als nur ein Haus – es ist der Ort, an dem Kinder groß werden, Erinnerungen entstehen und man sich jeden Tag aufs Neue wohlfühlt.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Siegen-Weidenau bietet jungen Familien die seltene Möglichkeit, ein Eigenheim mit viel Platz und Entwicklungspotenzial nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem 565 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Haus mit Charakter, das Raum für neue Ideen, Familienleben und Zukunftspläne schafft. Mit ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, finden Sie hier ausreichend Platz für Eltern, Kinder, Homeoffice und Hobbys. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Verweilen im Freien ein.

Die Highlights auf einen Blick

✔ Freistehendes Einfamilienhaus ✔ Ca. 135 m² Wohnfläche ✔ 565 m² Grundstück ✔ Ruhige Wohnlage ✔ Garage vorhanden ✔ Voll unterkellert ✔ Dachboden mit Ausbaupotenzial ✔ Gäste-WC ✔ Kurzfristig verfügbar ✔ Ideal für Familien und Eigennutzer

Viel Platz für Ihre Wohnideen Das Haus wurde ca. 1927 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine klassische Aufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Substanz bietet eine hervorragende Grundlage, um moderne Wohnwünsche umzusetzen und Schritt für Schritt ein individuelles Familienzuhause zu schaffen. Besonders attraktiv ist der großzügige Dachboden, der zusätzliche Ausbaureserven für ein weiteres Kinderzimmer, ein Homeoffice oder einen Hobbyraum bietet. Auch der Vollkeller schafft wertvolle Nutzflächen für Hauswirtschaft, Vorräte oder Freizeitaktivitäten.

Lage Familienfreundliche Lage in Siegen-Weidenau

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Siegen-Weidenau. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Kurze Wege im Alltag und ein angenehmes Wohnumfeld machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.

Sonstiges Fazit

Wer ein Haus mit Garten, Platz für die Familie und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit. Ein ehrliches Zuhause mit Potenzial – bereit für einen neuen Lebensabschnitt und viele schöne Familienmomente.

Eckdaten

Objektart - Freistehendes Einfamilienhaus Adresse - 57076 Siegen Baujahr - ca. 1927 Wohnfläche - ca. 135 m² Grundstücksfläche - ca. 565 m² Geschosse - 2 Vollgeschosse Zimmer - 8 Zimmer Keller - Voll unterkellert (2 zusätzl. Zimmer vorhanden) Dachboden - Vorhanden, Ausbaureserve Garage - 1 Garage Gäste-WC - Ja Heizungsart - Nachtspeicher / Gasanschluss vorhanden Fenster - Einfach- bzw. teilweise zweifach verglast Bauweise - Massive Bauweise Zustand - Sanierungs- / modernisierungsbedürftig Verfügbarkeit - Sofort verfügbar Kaufpreis - 330.000 € Energieausweis - liegt vor

Hinweis:

Das Wohnhaus befindet sich überwiegend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Die Immobilie wird in ihrem derzeitigen Zustand verkauft. Das Gebäude weist aufgrund seines Alters Modernisierungsbedarf auf und bietet Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Objektbeschreibung Zuhause statt Kompromisse Ein Zuhause ist mehr als nur ein Haus – es ist der Ort, an dem Kinder groß werden, Erinnerungen entstehen und man sich jeden Tag aufs Neue wohlfühlt. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Siegen-Weidenau bietet jungen Familien die seltene Möglichkeit, ein Eigenheim mit viel Platz und Entwicklungspotenzial nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem 565 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Haus mit Charakter, das Raum für neue Ideen, Familienleben und Zukunftspläne schafft. Mit ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, finden Sie hier ausreichend Platz für Eltern, Kinder, Homeoffice und Hobbys. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Verweilen im Freien ein. Die Highlights auf einen Blick ✔ Freistehendes Einfamilienhaus ✔ Ca. 135 m² Wohnfläche ✔ 565 m² Grundstück ✔ Ruhige Wohnlage ✔ Garage vorhanden ✔ Voll unterkellert ✔ Dachboden mit Ausbaupotenzial ✔ Gäste-WC ✔ Kurzfristig verfügbar ✔ Ideal für Familien und Eigennutzer Viel Platz für Ihre Wohnideen Das Haus wurde ca. 1927 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine klassische Aufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Substanz bietet eine hervorragende Grundlage, um moderne Wohnwünsche umzusetzen und Schritt für Schritt ein individuelles Familienzuhause zu schaffen. Besonders attraktiv ist der großzügige Dachboden, der zusätzliche Ausbaureserven für ein weiteres Kinderzimmer, ein Homeoffice oder einen Hobbyraum bietet. Auch der Vollkeller schafft wertvolle Nutzflächen für Hauswirtschaft, Vorräte oder Freizeitaktivitäten. Lage Familienfreundliche Lage in Siegen-Weidenau Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Siegen-Weidenau. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Kurze Wege im Alltag und ein angenehmes Wohnumfeld machen diese Lage besonders attraktiv für Familien. Sonstiges Fazit Wer ein Haus mit Garten, Platz für die Familie und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit. Ein ehrliches Zuhause mit Potenzial – bereit für einen neuen Lebensabschnitt und viele schöne Familienmomente. ________________________________________ Eckdaten Objektart - Freistehendes Einfamilienhaus Adresse - 57076 Siegen Baujahr - ca. 1927 Wohnfläche - ca. 135 m² Grundstücksfläche - ca. 565 m² Geschosse - 2 Vollgeschosse Zimmer - 8 Zimmer Keller - Voll unterkellert (2 zusätzl. Zimmer vorhanden) Dachboden - Vorhanden, Ausbaureserve Garage - 1 Garage Gäste-WC - Ja Heizungsart - Nachtspeicher / Gasanschluss vorhanden Fenster - Einfach- bzw. teilweise zweifach verglast Bauweise - Massive Bauweise Zustand - Sanierungs- / modernisierungsbedürftig Verfügbarkeit - Sofort verfügbar Kaufpreis - 330.000 € Energieausweis - liegt vor Hinweis: Das Wohnhaus befindet sich überwiegend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Die Immobilie wird in ihrem derzeitigen Zustand verkauft. Das Gebäude weist aufgrund seines Alters Modernisierungsbedarf auf und bietet Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.