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Doppelhaushälfte mit viel Platz, zusätzliches Studio im Dachgeschoss möglich!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57271

Kaufpreis

133.000 €

4.5

Zimmer

2

Bäder

135 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

985 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte (ETW mit Gartengrundstück) zu erwerben. Ca. in 1970 erbaut, bietet diese Haushälfte auf ca. 135m² Wohnfläche Platz für eine Familie. 3 Zimmer, Diele, Küche Bad im Erdgeschoss werden ergänzt durch ein weiteres Jugendzimmer mit Bad im Untergeschoss. Hinzu kommt die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und sich ein Studio oder einen sehr großzügigen Elternbereich auszubauen Gerne erläutern wir Ihnen alles bei einer ausführlichen Besichtigung. Es bietet sich eine absolute Top Gelegenheit für Handwerker oder handwerklich Begabte! Die Eigentümer sind bereits ausgezogen, das Angebot steht somit kurzfristig zur Verfügung. Füllen Sie ganz bequem das Anfrageformular VOLLSTÄNDIG aus (Rückruf kann nur MIT Telefonnummer erfolgen) oder melden Sie sich direkt telefonisch bei uns. Gerne beantworten wir Ihre ersten Fragen und vereinbaren einen Termin. Ausstattung - Kaminofen - Laminatböden und Fliesen - Ausbaureserve (bereits vorbereitet) im Dachgeschoss - separater Gartenteil - Garage - Kunststofffenster (doppelverglast) Lage Die als Doppelhaushälfte gebaute Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, ca. 650m vom Hilchenbacher Zentrum entfernt. Hier findet sich alles für Ihren täglichen Bedarf.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
133.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
135 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.300 €)
569 € / Monat
20% Eigenkapital (26.600 €)
505 € / Monat
30% Eigenkapital (39.900 €)
442 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,9 % EK-Rendite p.a. · 362 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

133.000 €

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