Attraktive Kapitalanlage in Siegen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57074

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

152 m²

Wohnfläche

1921

Baujahr

1.546 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung ✯Erdgeschoss -Wohnfläche: 45,27 m² -2 Zimmer, Küche, Bad -Die Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert.

✯1. Obergeschoss -Wohnfläche: 56,38 m² -Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung

✯2. Obergeschoss -Wohnfläche: 50,64 m² -Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung

Lage Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Anbindung innerhalb Siegens. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet das Umfeld eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Objekt eignet sich insbesondere für Investoren und Kapitalanleger, die eine vollständig vermietete Immobilie mit stabilem Vermietungspotenzial erwerben möchten.

Sonstiges Bei Interesse bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Nach Prüfung der Anfrage vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Wir bitten ausdrücklich darum, das Haus sowie das Grundstück nicht eigenständig zu betreten und die Privatsphäre der Mieter zu respektieren. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Frankfurter Straße 120, 57074 Siegen. Die Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten, die sich auf drei Geschosse verteilen. Sämtliche Wohnungen sind aktuell vermietet und erzielen laufende Mieteinnahmen, wodurch sich das Objekt ideal als Kapitalanlage eignet. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Etagenheizung, sodass die Heizkosten individuell durch die jeweiligen Mieter getragen werden. Ausstattung ✯Erdgeschoss -Wohnfläche: 45,27 m² -2 Zimmer, Küche, Bad -Die Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert. ✯1. Obergeschoss -Wohnfläche: 56,38 m² -Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ✯2. Obergeschoss -Wohnfläche: 50,64 m² -Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung Lage Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Anbindung innerhalb Siegens. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet das Umfeld eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Objekt eignet sich insbesondere für Investoren und Kapitalanleger, die eine vollständig vermietete Immobilie mit stabilem Vermietungspotenzial erwerben möchten. Sonstiges Bei Interesse bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Nach Prüfung der Anfrage vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin. Wir bitten ausdrücklich darum, das Haus sowie das Grundstück nicht eigenständig zu betreten und die Privatsphäre der Mieter zu respektieren. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.