Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und 3 Balkonen in Wilnsdorf

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57234

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bäder

146 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

1.336 €

pro m²

Beschreibung

Das im Jahr 1981 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung. Der Zugang erfolgt über die Kellerebene, wodurch die Wohnräume auf vier Ebenen verteilt sind. Das Haus eignet sich perfekt für Familien, die großzügiges Wohnen mit praktischer Aufteilung verbinden möchten.

Raumaufteilung im Überblick:

Kellergeschoss (ca. 72,5 m²): Hauseingang, Heizungsraum mit Ölkessel von etwa 1995, Hauswirtschafts- und Lagerräume

Erdgeschoss (ca. 65,8 m²): Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, Küche mit Einbauküche, Badezimmer

Obergeschoss (ca. 65,8 m²): Mehrere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon

Dachgeschoss (ca. 29,8 m²): Isoliert ausgebaut mit Hobbyraum, zusätzlichem Schlafzimmer oder Kinderzimmer und eigenem Balkon

Die hellen Räume, der gepflegte Zustand und die gute Lage machen dieses Objekt zu einer attraktiven Immobilie für alle, die in Wilnsdorf oder der Umgebung von Siegen ein Einfamilienhaus kaufen möchten.

Ausstattung Ca. 203,9 m² Wohnfläche auf vier Ebenen

Drei Balkone

Zwei Badezimmer

Einbauküche inklusive

Isoliert ausgebautes Dachgeschoss mit Hobby- und Schlafzimmer

Ölzentralheizung (Kessel ca. 1995, laut Gutachten)

Fliesen-, Vinyl- und Parkettböden

Pflegeleichter Garten mit zwei Gartenhütten

Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur

Dieses Haus in Wilnsdorf eignet sich perfekt für Familien, Paare oder alle, die ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten suchen.

Lage Die Immobilie befindet sich in der Frankfurter Straße 16A in 57234 Wilnsdorf, zentral gelegen, aber dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Autobahn A45 ist nur etwa 5 Fahrminuten entfernt. Dadurch sind Siegen (ca. 10 km) und Haiger (ca. 15 km) schnell erreichbar, ideal für Berufspendler. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, was das Wohnen in Wilnsdorf besonders attraktiv macht.

Dank dieser Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und ruhigem Wohnumfeld zählt das Haus zu den gefragten Immobilien in der Region.

Sonstiges Grundstücksfläche: ca. 257 Quadratmeter

Baujahr: 1981

Energieausweis: liegt bei Beurkundung vor

Heizung: Ölzentralheizung (Kessel ca. 1995 laut Gutachten)

Hauseingang auf Kellerebene

Dieses Einfamilienhaus in Wilnsdorf vereint Großzügigkeit, gepflegtes Wohnen und eine attraktive Lage. Es ist ideal für Familien, die eine Immobilie mit Garten, Balkonen und genügend Raum zum Wohlfühlen suchen.

Alle Angaben beruhen auf den Angaben der Verkäuferin.

Energieausweis liegt bei Beurkundung vor.

Schlagwörter: Einfamilienhaus Wilnsdorf kaufen · Haus mit Garten Wilnsdorf · Immobilien Wilnsdorf · Haus Siegen Umgebung · Einfamilienhaus mit Balkon · Familienfreundliches Haus Wilnsdorf · Haus kaufen Siegerland

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wilnsdorf bietet auf rund 203 Quadratmetern viel Platz für die ganze Familie. Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und drei Balkone schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Komfort. Ideal für alle, die ein Haus in Wilnsdorf kaufen möchten und ein Zuhause mit Garten und guter Anbindung suchen. Das im Jahr 1981 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung. Der Zugang erfolgt über die Kellerebene, wodurch die Wohnräume auf vier Ebenen verteilt sind. Das Haus eignet sich perfekt für Familien, die großzügiges Wohnen mit praktischer Aufteilung verbinden möchten. Raumaufteilung im Überblick: Kellergeschoss (ca. 72,5 m²): Hauseingang, Heizungsraum mit Ölkessel von etwa 1995, Hauswirtschafts- und Lagerräume Erdgeschoss (ca. 65,8 m²): Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, Küche mit Einbauküche, Badezimmer Obergeschoss (ca. 65,8 m²): Mehrere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon Dachgeschoss (ca. 29,8 m²): Isoliert ausgebaut mit Hobbyraum, zusätzlichem Schlafzimmer oder Kinderzimmer und eigenem Balkon Die hellen Räume, der gepflegte Zustand und die gute Lage machen dieses Objekt zu einer attraktiven Immobilie für alle, die in Wilnsdorf oder der Umgebung von Siegen ein Einfamilienhaus kaufen möchten. Ausstattung Ca. 203,9 m² Wohnfläche auf vier Ebenen Drei Balkone Zwei Badezimmer Einbauküche inklusive Isoliert ausgebautes Dachgeschoss mit Hobby- und Schlafzimmer Ölzentralheizung (Kessel ca. 1995, laut Gutachten) Fliesen-, Vinyl- und Parkettböden Pflegeleichter Garten mit zwei Gartenhütten Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur Dieses Haus in Wilnsdorf eignet sich perfekt für Familien, Paare oder alle, die ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten suchen. Lage Die Immobilie befindet sich in der Frankfurter Straße 16A in 57234 Wilnsdorf, zentral gelegen, aber dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A45 ist nur etwa 5 Fahrminuten entfernt. Dadurch sind Siegen (ca. 10 km) und Haiger (ca. 15 km) schnell erreichbar, ideal für Berufspendler. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, was das Wohnen in Wilnsdorf besonders attraktiv macht. Dank dieser Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und ruhigem Wohnumfeld zählt das Haus zu den gefragten Immobilien in der Region. Sonstiges Grundstücksfläche: ca. 257 Quadratmeter Baujahr: 1981 Energieausweis: liegt bei Beurkundung vor Heizung: Ölzentralheizung (Kessel ca. 1995 laut Gutachten) Hauseingang auf Kellerebene Dieses Einfamilienhaus in Wilnsdorf vereint Großzügigkeit, gepflegtes Wohnen und eine attraktive Lage. Es ist ideal für Familien, die eine Immobilie mit Garten, Balkonen und genügend Raum zum Wohlfühlen suchen. Alle Angaben beruhen auf den Angaben der Verkäuferin. Energieausweis liegt bei Beurkundung vor. Schlagwörter: Einfamilienhaus Wilnsdorf kaufen · Haus mit Garten Wilnsdorf · Immobilien Wilnsdorf · Haus Siegen Umgebung · Einfamilienhaus mit Balkon · Familienfreundliches Haus Wilnsdorf · Haus kaufen Siegerland