Großzügige 3 ZKnB Wohnung mit Süd-Balkon - günstig für Münchenpendler !!

Wohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86179

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

Bad

10 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

35.000 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Balkon, Parkett, Bad mit Wanne, Holzfenster, Kelleranteil, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Einbauküche, Gäste-WC, Kachelofenanschluß, Teppichboden, Laminat

Lage Die kleine Wohnanlage befindet sich im Augsburger Stadtteil Haunstetten. Eine ruhige zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Innenstadt und zur B 17. Alle Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld. Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Badeseen wie dem "Naturfreibad Haunstetten" und dem "Ilsesee". Auch die nahen westlichen Wälder laden zum Radfahren und entspannen ein. Beste Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld vorhanden. Auch für Münchenpendler eine gute, alternative Wohnlage.

Sonstiges 1982 – kleine Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen und Tiefgarage Die Wohnung und das Gebäude befinden sich in einem guten Zustand. Zentralheizung / Öl-Heizung – erneuert 2011 Die Wohnung wird gerade leer geräumt und kann kurzfristig übernommen werden.

3 ZKnB Wohnung mit ca. 98,30 m² Wohnfläche – die Wohnung kann sofort übernommen werden !
Alle im Plan angegebenen Maße und Flächenangaben sind ca. Werte ohne Gewähr.
Plan nicht im Maßstab! Der Balkon ist zur Hälfte in der Wohnfläche enthalten !
Einrichtungsgegenstände sind nicht enthalten ! Eine ältere Einbauküche ist im Preis enthalten.

Zustand

Objektbeschreibung Eine großzügige, gemütliche 3 ZKB Wohnung mit große, Süd-Balkon, ca. 98,30 m² im 1. Obergeschoss / links. Die Wohnung verfügt über einen sehr wohnlichen, großzügigen Grundriss und ist gut ausgestattet. Sehr großes Wohnzimmer mit tollem Kaminofen für kalte Wintertage & Zugang zum Süd-Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Eine gemütliche Wohnküche mit älterer Einbauküche. Sehr großes Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche & WC. Auch das Elternschlafzimmer mit 16 m² ist hell, mit guten Stellmöglichkeiten. Kinder- oder Arbeitszimmer mit ca. 12 m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC bzw. aktuell Abstellraum. Im Bad befindet sich ein Stellplatz für Waschmaschine & Trockner. Ein großes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluß gehören zur Wohnung. Ausstattung Balkon, Parkett, Bad mit Wanne, Holzfenster, Kelleranteil, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Einbauküche, Gäste-WC, Kachelofenanschluß, Teppichboden, Laminat Lage Die kleine Wohnanlage befindet sich im Augsburger Stadtteil Haunstetten. Eine ruhige zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Innenstadt und zur B 17. Alle Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld. Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Badeseen wie dem "Naturfreibad Haunstetten" und dem "Ilsesee". Auch die nahen westlichen Wälder laden zum Radfahren und entspannen ein. Beste Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld vorhanden. Auch für Münchenpendler eine gute, alternative Wohnlage. Sonstiges 1982 – kleine Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen und Tiefgarage Die Wohnung und das Gebäude befinden sich in einem guten Zustand. Zentralheizung / Öl-Heizung – erneuert 2011 Die Wohnung wird gerade leer geräumt und kann kurzfristig übernommen werden. - 3 ZKnB Wohnung mit ca. 98,30 m² Wohnfläche – die Wohnung kann sofort übernommen werden ! - Alle im Plan angegebenen Maße und Flächenangaben sind ca. Werte ohne Gewähr. - Plan nicht im Maßstab! Der Balkon ist zur Hälfte in der Wohnfläche enthalten ! - Einrichtungsgegenstände sind nicht enthalten ! Eine ältere Einbauküche ist im Preis enthalten. Zustand