Stilvolle 3 Zi-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Delmenhorst, Niedersachsen · 27753

Kaufpreis

209.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

2.903 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Stilvolle Eigentumswohnung im begehrten Stadtvillenstil

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten und überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie die hochwertige Architektur im beliebten Stadtvillenstil.

Das im Jahr 2001 errichtete Gebäude besticht durch seine charakteristischen Sprossenfenster mit Rollläden und vermittelt bereits von außen einen besonderen Wohncharakter.

Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem zeitlosen Duschbad sowie einer funktionalen Einbauküche.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Rundbogen-Balkon mit sonniger Südausrichtung. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und schaffen sich Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz.

Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese gepflegte Wohnung vereint Wohnkomfort, Charme und eine begehrte Wohnlage auf ideale Weise.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.

Lage Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage von Delmenhorst. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Delmenhorst liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Bremen und Oldenburg und bietet eine hervorragende Anbindung in beide Richtungen.

Objektbeschreibung Stilvolle Eigentumswohnung im begehrten Stadtvillenstil Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten und überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie die hochwertige Architektur im beliebten Stadtvillenstil. Das im Jahr 2001 errichtete Gebäude besticht durch seine charakteristischen Sprossenfenster mit Rollläden und vermittelt bereits von außen einen besonderen Wohncharakter. Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem zeitlosen Duschbad sowie einer funktionalen Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Rundbogen-Balkon mit sonniger Südausrichtung. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und schaffen sich Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese gepflegte Wohnung vereint Wohnkomfort, Charme und eine begehrte Wohnlage auf ideale Weise. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Lage Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage von Delmenhorst. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Delmenhorst liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Bremen und Oldenburg und bietet eine hervorragende Anbindung in beide Richtungen.

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 209.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2001
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.900 €): 893 € / Monat
20% Eigenkapital (41.800 €): 794 € / Monat
30% Eigenkapital (62.700 €): 695 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 146 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Stilvolle 3 Zi-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen

Beschreibung

Ausstattung