Wohnung mit 3 Zimmern und Balkon in Delmenhorst
Etagenwohnung zum Kauf in Delmenhorst, Niedersachsen · 27751
Kaufpreis
138.000 €
3
Zimmer
1
Bad
68 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr
2.029 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses einladende Apartment im ersten Stock bietet auf 68 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Zimmern. Die Wohnung zeichnet sich durch eine einfache Ausstattung aus und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Zudem gehört ein großer, abgeschlossener Kellerraum mit eigenem Strom zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Der Verkauf erfolgt von privat ohne Provision.
Ausstattung
Laminat
Fliesen
Lage
Die Immobilie befindet sich im Delmenhorster Stadtteil Bungerhof, der für seine gute Infrastruktur und Anbindung bekannt ist. Dank der S-Bahn-Linie S1 sowie der Buslinien 201 und 202 erreichen Sie die Innenstadt schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten und Parks befinden sich in der Nähe.
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 138.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- 29.4.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 68 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1970
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.800 €)
- 590 € / Monat
- 20% Eigenkapital (27.600 €)
- 524 € / Monat
- 30% Eigenkapital (41.400 €)
- 459 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 8 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
138.000 €