Gepflegtes Zweifamilienhaus in Hilchenbach Allenbach

Haus zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57271

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bäder

234 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

1.705 €

pro m²

Beschreibung

Das Grundstück umfasst 816 Quadratmeter mit einem Garten zur gemeinsamen Nutzung.

Das Haus eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung und Größe für verschiedene Wohnkonzepte und bietet durch die Anzahl der Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung Kunststoffenster mit Isolierverglasung, größtenteil aus dem Bj 2022, Fliesen, Parkett, Gaszentralheizung von 2010, Doppelgarge im Haus

Lage Die Lage des Hauses besticht durch ihre Ruhe und Naturnähe. Waldgebiete und Wanderwege sind fußläufig erreichbar und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur im Ort ist gut ausgebaut, Kindergärten und Grundschulen befinden sich in etwa zehn Minuten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Stadtzentrum von Hilchenbach vorhanden, das in ca. fünf Minuten erreichbar ist.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass im Exposé weitergegebene Objektinformationen vom Eigentümer, bzw. dritten stammen und der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Vollständigkeit noch die Richtigkeit überprüfen konnte.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1963 mit einem Anbau 1980 erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von je 117m². 1997 wurde das Haus in Wohneigentum aufgeteilt. Raumaufteilung: EG: ger. Wohn,-Esszimmer mit Balkon, Küche mit Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Flur (117m²) OG: Wohn,-Esszimmer mit Balkon, Küche mit Abstellraum, 4 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Flur (117m²) aktuell für 750,-€ kalt vermietet. Keller: ein weiterer Wohnraum, Waschküche, Heizungskeller, 2 Kellerräume, Garagen im Haus. Das Grundstück umfasst 816 Quadratmeter mit einem Garten zur gemeinsamen Nutzung. Das Haus eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung und Größe für verschiedene Wohnkonzepte und bietet durch die Anzahl der Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung Kunststoffenster mit Isolierverglasung, größtenteil aus dem Bj 2022, Fliesen, Parkett, Gaszentralheizung von 2010, Doppelgarge im Haus Lage Die Lage des Hauses besticht durch ihre Ruhe und Naturnähe. Waldgebiete und Wanderwege sind fußläufig erreichbar und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur im Ort ist gut ausgebaut, Kindergärten und Grundschulen befinden sich in etwa zehn Minuten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Stadtzentrum von Hilchenbach vorhanden, das in ca. fünf Minuten erreichbar ist. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass im Exposé weitergegebene Objektinformationen vom Eigentümer, bzw. dritten stammen und der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Vollständigkeit noch die Richtigkeit überprüfen konnte.