Gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68239

Kaufpreis

463.000 €

Zimmer

136 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

3.404 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Hierbei handelt es sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2). Das Gebäude ist eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 136 Quadratmetern. Zusätzlich gehören zwei Parkplätze dazu. Das Haus wurde im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 2010 umfassend saniert. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, vier Schlafzimmer und ein Balkon.

Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und zeitgemäß gestaltet, jedoch befindet sich das Badezimmer nur im Erdgeschoss und nicht im Schlafbereich des Dachgeschosses. Es verfügt über moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden. Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung mit Fußbodenheizung. Das Wohnhaus präsentiert sich insgesamt in gutem und modernisiertem Zustand. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 2.505 m², wobei nur ein 1/8 Anteil des Grundstücks erworben wird.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 463.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 324.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Hierbei handelt es sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2). Das Gebäude ist eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 136 Quadratmetern. Zusätzlich gehören zwei Parkplätze dazu. Das Haus wurde im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 2010 umfassend saniert. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, vier Schlafzimmer und ein Balkon. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und zeitgemäß gestaltet, jedoch befindet sich das Badezimmer nur im Erdgeschoss und nicht im Schlafbereich des Dachgeschosses. Es verfügt über moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden. Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung mit Fußbodenheizung. Das Wohnhaus präsentiert sich insgesamt in gutem und modernisiertem Zustand. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 2.505 m², wobei nur ein 1/8 Anteil des Grundstücks erworben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 463.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 324.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 463.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4

Flächen

Wohnfläche: 136 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1954
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (46.300 €): 1.979 € / Monat
20% Eigenkapital (92.600 €): 1.759 € / Monat
30% Eigenkapital (138.900 €): 1.539 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 443 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage

Beschreibung