Zwischen Uni, Arbeit und Zuhause: 2-Zimmer, 44,15 m² – mit Balkon | 2. OG

Wohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86179

Kaufpreis

344.900 €

Zimmer

44 m²

Wohnfläche

7.839 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung KLARHEIT TRIFFT WOHLGEFÜHL.

VIVA bietet hochwertige Ausstattung mit Mehrwert für jeden Tag:

Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Stilvolles Eichenparkett & Feinsteinzeug
Bodengleiche Duschen mit Echtglaskabinen & Markensanitärobjekte
3-fach-isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Vielfach bodentiefe Verglasungen & französische Balkone
Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, zusätzl. Handtuchheizkörper in den Bädern
Glasfaseranschluss & Videogegensprechanlage
100 % regenerative Energieversorgung: Luft-Wasser-Wärmepumpen, Photovoltaik, Pelletheizung (Spitzenlastkessel)
Vorrüstung für Wallboxen in der Tiefgarage u. v. m.

Lage STANDORT FÜR RÜCKENWIND & KURZE WEGE.

VIVA liegt in Augsburg-Haunstetten, Bayerns drittgrößter Stadt und laut Glücksatlas zweitglücklichster deutscher Großstadt. Nahversorgung mit EDEKA, Drogerie und Bäcker liegt fußläufig vor der Haustür, Stadtwald und Ilsesee sind in rund 5 Radminuten erreichbar. Große Arbeitgeber wie Airbus, KUKA und die Universität Augsburg liegen nur wenige Autominuten entfernt, München ist ab Augsburg-Hauptbahnhof in 26 Minuten mit dem ICE erreichbar.

Sonstiges Öffnungszeiten unseres Info Büros, Königsbrunner Str. 85 in 86179 Augsburg:

Dienstag und Donnerstag 16:00 - 19:00 Uhr Samstag und Sonntag 14:00 - 17:00 Uhr

oder jederzeit gerne nach Terminvereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln - zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung bringt auf 44,15 m² den eigenen Balkon und einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich zusammen. Fußbodenheizung in allen Räumen und hochwertige Bäder mit bodengleicher Dusche sorgen für gehobenen Wohnkomfort. Diese Wohnung eignet sich ebenso für den Start zu zweit wie für eine renditestarke Kapitalanlage. Airbus, KUKA und das Uniklinikum Augsburg sind in wenigen Autominuten erreichbar – ein Standort mit vielen Arbeitgebern. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Ausstattung KLARHEIT TRIFFT WOHLGEFÜHL. VIVA bietet hochwertige Ausstattung mit Mehrwert für jeden Tag: - Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten - Stilvolles Eichenparkett & Feinsteinzeug - Bodengleiche Duschen mit Echtglaskabinen & Markensanitärobjekte - 3-fach-isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Vielfach bodentiefe Verglasungen & französische Balkone - Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, zusätzl. Handtuchheizkörper in den Bädern - Glasfaseranschluss & Videogegensprechanlage - 100 % regenerative Energieversorgung: Luft-Wasser-Wärmepumpen, Photovoltaik, Pelletheizung (Spitzenlastkessel) - Vorrüstung für Wallboxen in der Tiefgarage u. v. m. Lage STANDORT FÜR RÜCKENWIND & KURZE WEGE. VIVA liegt in Augsburg-Haunstetten, Bayerns drittgrößter Stadt und laut Glücksatlas zweitglücklichster deutscher Großstadt. Nahversorgung mit EDEKA, Drogerie und Bäcker liegt fußläufig vor der Haustür, Stadtwald und Ilsesee sind in rund 5 Radminuten erreichbar. Große Arbeitgeber wie Airbus, KUKA und die Universität Augsburg liegen nur wenige Autominuten entfernt, München ist ab Augsburg-Hauptbahnhof in 26 Minuten mit dem ICE erreichbar. Sonstiges Öffnungszeiten unseres Info Büros, Königsbrunner Str. 85 in 86179 Augsburg: Dienstag und Donnerstag 16:00 - 19:00 Uhr Samstag und Sonntag 14:00 - 17:00 Uhr oder jederzeit gerne nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln - zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.