PLZ: 86199: 21.000 m² Pferdekoppeln und 2 Wohnungen
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86199
Kaufpreis
2.180.000 €
7
Zimmer
2
Bäder
314 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
6.943 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Mitten in der Natur zwischen Augsburg-Göggingen und Wellenburg liegen die ebenerdigen Pferdekoppeln mit über 20.000 m².
Mit dazu gehörig sind 2 Eigentumswohnungen im EG mit 244 m² und im OG mit 190 m².
Ausstattung
Die beiden Eigentumswohnungen liegen sehr ruhig.
Zentralheizung, Terrasse und Dachterrasse.
PKW-Garagen und mehrere Stellplätze.
Lage
Herrlich ruhig im "Außenbereich" des Postleitzahlengebietes 86199 Augsburg.
Sonstiges
Frei nach Absprache.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 2.180.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 0 von 2
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 314 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (218.000 €)
- 9.320 € / Monat
- 20% Eigenkapital (436.000 €)
- 8.284 € / Monat
- 30% Eigenkapital (654.000 €)
- 7.249 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 3.750 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
2.180.000 €