Wie neu - kleines Penthouse in Salzgitter-Thiede!

Dachgeschoss zum Kauf in Salzgitter, Niedersachsen · 38239

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

2.885 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Neuwertige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Salzgitter-Thiede.

Die rd. 78 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2-Zimmer, davon einen großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit neuwertiger Einbauküche.

Elektrische Rollladen, ein KFZ-Stellplatz und die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

KFZ-Stellplatz
Dachterrasse
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
ebenerdige Dusche
neuwertige Einbauküche
Gegensprechanlage

Lage Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Salzgitter-Thiede der Stadt Salzgitter in ruhiger, gewachsener Wohnlage mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Verkehrsachsen B 248 und A 39 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, insbesondere Braunschweig und Wolfenbüttel. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Wohnlage.

Sonstiges Hinweise Im Vorfeld einer persönlichen Objektbesichtigung bitten wir Sie unser vollständiges Web-Exposé mit vielen weiteren Fotos, den Grundrissen, der Objektanschrift und ggf. virtuellem Rundgang per E-Mail anzufordern. Bitte stellen Sie Ihre Kontaktanfrage direkt über das Immobilienportal. Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Rufnummer zu nennen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unvollständige Anfragen auch nicht priorisiert bearbeitet werden. Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG) möglich. Der Weg zum Exposé führt daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und den Auftrag an uns mit unserer Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist zu beginnen. Die Provisionspflicht entsteht für Sie erst mit Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und errechnet sich auf dem tatsächlichen Kaufpreis (Wirtschaftswert des Kaufvertrages). Die Käufer-Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt, hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sind circa-Werte.

Objektbeschreibung Neuwertige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Salzgitter-Thiede. Die rd. 78 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2-Zimmer, davon einen großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit neuwertiger Einbauküche. Elektrische Rollladen, ein KFZ-Stellplatz und die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse runden dieses Angebot ab. Ausstattung - KFZ-Stellplatz - Dachterrasse - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - ebenerdige Dusche - neuwertige Einbauküche - Gegensprechanlage Lage Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Salzgitter-Thiede der Stadt Salzgitter in ruhiger, gewachsener Wohnlage mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Verkehrsachsen B 248 und A 39 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, insbesondere Braunschweig und Wolfenbüttel. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Wohnlage. Sonstiges Hinweise Im Vorfeld einer persönlichen Objektbesichtigung bitten wir Sie unser vollständiges Web-Exposé mit vielen weiteren Fotos, den Grundrissen, der Objektanschrift und ggf. virtuellem Rundgang per E-Mail anzufordern. Bitte stellen Sie Ihre Kontaktanfrage direkt über das Immobilienportal. Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Rufnummer zu nennen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unvollständige Anfragen auch nicht priorisiert bearbeitet werden. Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG) möglich. Der Weg zum Exposé führt daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und den Auftrag an uns mit unserer Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist zu beginnen. Die Provisionspflicht entsteht für Sie erst mit Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und errechnet sich auf dem tatsächlichen Kaufpreis (Wirtschaftswert des Kaufvertrages). Die Käufer-Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt, hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sind circa-Werte.